最近看到一间房子 我个人和家人都蛮喜欢的
感觉屋子有整理过
后来去查实价登录的行情 那边大概一坪17-20万
依我判断,屋况差的大概每坪17-18.5万 屋况较好的 大概每坪18.5-20万
但仲介说屋主想用每坪22-24万去卖,没出到那个价格 屋主不会出来谈
由于屋主透过房仲卖一个多月 还不算久
且房仲一直强调屋主不缺钱 一定要等到好价格才卖
我是要等3个月 屋主和房仲出的价格乏人问津后 再来跟他杀价吗
因为房仲和屋主出的价格比实价登录每坪的价格已经高出3-5万,等于总价多了80-140万
实在很不合理
有什么好方法和话术可以让屋主或房仲降价
还是只有 等 因为我想应该也没有买家会愿意用每坪比实际行情多个3-5万元去买
由于真的蛮想买那间的
请问有买过房子的买家
是如何和房仲和屋主议到合理和自己理想的价格

重复发文囉

你先说买在什么地方吧~这比较好建议

中人的话听了你就输了！

想买就输了

屋主不缺钱=就是想要多一点钱其实你出比仲介说的金额少两成，他若还是收斡旋，收了表示离成交金额不远了，然后他会再跟你说差一点点而已，再加几万就成交...或是说有其他竞争者，要你再加一点不

不是专约的话 直接出想要的价X9折去探价 仲介不收立马拉倒 换下一仲介再探价 现环境 买方市场 不用那么怕没仲介

都知道实价了 照实价出呗

多多带风向?照实价八折出价 买不到跟我说

不要相信房仲的话.....

照实价一定买得到，现在很少买家