[请益] 买新成屋买方是否应支付土地增值税?

楼主: truesoul (真实灵魂)   2016-07-21 08:24:12
如题:
是这样的,因为前阵子看了不少新成屋跟中古屋,
最近有要考虑是否买新成屋(不知为何,中古屋的价格也跟新成屋快差不多了)
不过考虑要买的A物件,代收费里有一笔“土地增值税”的费用
(这个A物件的代销小姐说,虽然别间没有收土增税,但也会灌水在卖房里面)
而考虑要买的B物件,代销说代收费没有土增税这一笔~
有稍微在网络找相关土增税的资讯,应该是卖方要支付土增税
(但不确定新成屋是否也这样)
请问是否有相关的法律规定呢?
又或者这是合意的契约,只要建商在合约里加这一条(合法吗?)
买卖都同意就可以?
感谢~
作者: twelvethflor (渴了)   2016-07-21 08:50:00
合意
作者: bitlife (BIT一生)   2016-07-21 09:57:00
建商只是列明细给你,实际还是他去缴.至于你要不要买单就是你的自由意志
作者: phcebus (菲比斯)   2016-07-21 16:48:00
看你要不要帮他缴养地费囉 土增很凶的 跟他说好呀我缴鈤后再砍一成出价 XD
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2016-07-21 21:28:00
增值税通常是地主缴,你缴的话跟他要税单正本,你可以列入成本,但他就要列入收入了你缴的话拿税单正本用你帐户的钱缴很合理吧!

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