大家好、胎嘎贺！！
父母亲一直在警告小弟
买房万一要顺便考虑养不养得起跟买车依样
所以小弟目前正在算买房后每个月的成本大约多少
目标大致锁定大同区民权西路以南，台北车站以北的区间买房
最佳位置大概就是双连站附近了
十年内的中古屋大概买不起了
所以锁定20年老屋，两房(权状30坪，主+阳15坪左右)含一机械车位
预算大约1500万 含整个打掉至漏水壁癌装潢家电与仲介代书费
所以预估房屋成交价大约1300万
我个人自备款约可以拿出700万 贷款800万
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接下来就是我想要请益的是我一个月的基本开销的估计算法对吗？
我是这样算的
贷款一个月约40000
管理费(45/坪)： 45*30 = 1350
机械车位保养费：600
公共用电(14楼约100户)：300
房屋税地价税(这个部分我真的不清楚一年在大同要缴多少)
我假设加起来20000，平均一个月1650
所以总共基本养房开销43900
还是以上算法有哪边要再加强或错误的
麻烦不吝赐教
谢谢