※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之铭言：
: 其实仲介跟买卖方各有问题
: 仲介方：
: 签委托极尽骚扰之能事，想自售电话肯定先被仲介打爆。
: 为了成交玩花样，很多用骗的。
真的很会骗，叫他帮我找物件，给我找一间
屋主两年前入手10万的物件，
叫我用16万去谈看看（屋主开20万)
会不会太夭寿了？这叫卖专业还是坑傻子？
还好有时价登录了，我就去查，查出来心理其实有气，
因为还是认识的仲介。
认识的越敢坑（因为信任），千古不变的道理。

感谢经验分享

你家巷口卖早餐的阿姨，饮料成本10元，卖你16元，你怎么没有觉得他在坑你

因为别人也卖16....当然不觉得坑阿

常有人说买屋跟买菜不一样..原来是跟买早餐一样..早说

那你想买多少？

那原po有去问其他房仲开多少吗？通常情况下，开16万是屋主的意思占大多数，关房仲什么事…

早餐透过劳务&技术&服务增值 坑不坑看买方对它的价值认定

反串?我给87分

饮料摆2个月 臭酸了然后加价卖 赌你不买没得买

房屋难道不是？10万变16万，可能是那边繁荣起来了or捷运开通，屋主觉得房子有这价值开这个价，不行吗？

我以为5F已经算神回..结果12F技高一筹..

A大自己说自己神回…真跳针

自己人根本不该介绍这物件给我。我管他开多少坑起自己人虽然是千古不变的道理。但穿帮了更尴尬吧= =

所以你希望仲介介绍你一个房价一直下跌的物件给你？

屋主入手两年后那个地区涨了，有很奇怪吗

T大言重..我只是在统计有几位会去算12F在哪里..

现在的手机app都会自动显示楼层了…

通常不是会希望仲介介绍可以应付的物件吗

撇开统计，你还是说你自己是神回

没用手机看PTT习惯不知道..好吧..我承认5F不是神回..哈

那查实价是多少 趋势向上还是向下 文末没写耶另一点 屋主的成本与你现在要买有什么关系???

叙述太简略了，当地行情多少要确定，如果是15那叫你出16谈也不算过分，在者对方有本事10买到，想买50都是他家的事情。

那人家出多少也是他家的事

楼上那边看到楼主说自己出价了，还是眼睛业障重出现幻觉XD??

那行情到底是多少 搞不好行情20 你损失一个超级好朋友...而且若远低于行情 细目有可能是亲友特殊交易阿...