大家好 我是比喻王XD
果然在忙碌时脾气上来po出来的东西没什么脑，一下班看就被大家嘘爆
我想说的是
有很多工作都是做“整合”的事情
再从中获取利润
举个例子（我比喻王）
我有个朋友专门接尾牙的case
客户把预算与需求给他
他负责去找舞台搭建、灯光师、场地、SG等等
再从中获得利润
客户当然可以自己找各式各样的厂商，
比较省钱；
但把案子交给他，
就是为了省去找厂商的时间
同时省去办尾牙的一些琐碎事情。
房仲也是，卖方把房子交给我们
先计算相关税费，并规划有没有机会重购退税，
提供实价登录及详细资讯，
与卖方讨论价格决定开价底价，
同时整理房子，家具摆设、清洁、油漆、拍照等等
将房子做好包装，待有缘人出现
成交过程中，卖方不用花时间带看，
不用花时间与买方谈价，
最后价格可以接受，就来去签约。
买方找我们看房子，
了解自备款，每个月可负担的贷款金额
协助客户找条件好的贷款银行
并且依工作需求及入住人数给适当建议，
进而看到合适的房子成交。
买方不用花时间与每个屋主联系，
不用花时间看不适合的个案，
出价不用担心被屋主洗脸，
最后双方来回的价格可以接受，就顺利买到心里的家。
我也觉得仲介费满贵，
所以我常在想：我们协助客户做了什么？
归纳起来，我认为房仲的价值是
1.省去浪费的时间
2.给予专业的建议
3.税费规划咨询
4.提供交易安全的平台
至于这样的服务
值不值得现行的服务费制度
市场机制自然会决定
我是个房仲，做这个工作7年了
当乡民的时间15年
每次看到这个版其实都很伤心XD
有时候甚至会看到觉得自己是不是做错工作
可是工作上不是这样啊！
真的有很多客户需要我们，
很多客户是成交再成交，最后全家族都变成成交客户。
说实在话，
买卖房子也不是一定要透过房仲，
想省时省力的人花钱找房仲
想省仲介费愿意自己花心力的就自行买卖
各有各的需求族群
大家互相尊重
每次成交后客户说的一声谢谢，
都会让我们觉得这工作很有价值啊！