※ 引述《honey1829 (空中飞人之考哪间上哪间)》之铭言：
: 手机排版 如伤眼请见谅！
: 帮朋友代po 他满无奈的
: http://i.imgur.com/txGc1Wf.jpg
光看一封信，没有来龙去脉，很难讨论。信中提到“几经思考，在价位上有
点挣扎..”，买方是不是跟你的朋友讨论过价格和斡旋呢？
举两个我自己的例子：
1.跟仲介看房后，当下说我要下斡，他打给开发的学长，学长说：“1050可
以收。”，我说：“我出1000，50弹性，你帮我谈看看，好吗？”，不要
屋主说多少就多少，至少谈看看。结果，学长坚持1050才可以收斡。
屋主是附近邻居，刚好碰到，提及，愿意1000卖我，我打给仲介：“屋主
愿意1000卖我，你不收斡，我跟他买，1%包红包给你好不好？”，他说公
司规定不能收红包，我说：“那好吧..你再另外帮我找适合的房子。”
就这样，我没有私下交易，错过喜欢的房子，而仲介没多久离职了..
因为重视人与人之间的关系，选择了不亏负，然而，仲介会不会因为卡价
而对我感到愧疚？我猜不会。因为这不是特例，我遇过不只一次，对仲介
来说，只会怪我喜欢却不愿意付斡吧？
我很愿意付1%，然而从来没有什么“买一卖四”、“买二卖四”，5%也好
，6%也罢，通通都是买方买单，羊毛出在羊身上，在仲介眼中想买房就是
待宰的羊。
2.看房后，想下斡，跟仲介讨论斡旋怎么下，他说：“有人出过1650，屋主
不卖，1680有机会..”建议我下1680，就我所知，没有这行情，真要有人
出1650，屋主应该会高高兴兴卖了啊..于是我踩了煞车。
回家后，我透过关系打听，得知屋主1570愿意卖，我跟仲介说，要下1570
，他说有人出过1650了，不愿意收。我只好作罢，后来成交价是1575，我
很生气的打给仲介：“为什么你不想赚仲介费？你不想赚仲介费，我可是
很认真想买房！”
刚开始看房，想法很单纯，不懂得变通找其他仲介帮，也不会选择私下交
易，又错过喜欢的房子。仲介会不会懊恼？我猜会。他应该没想到会这么
快成交。
: 废话不多说 请大家先看看！
: 这行业真的很辛苦
: 不仅工时长，偶尔碰到这种［智慧型］的买方真的会令人无奈
: 希望日后整体的市场氛围越来越正面、向上的～
: 谢谢大家！
哪个行业不辛苦？买方赚的也是辛苦钱。过去，常碰到仲介是屋主说多少就
多少，连谈看看都不愿意，就要买方买单。现在，改善很多，还有仲介标榜
“出价就谈”。
成交是买方卖方合意的结果，为什么只怪买方，而不怪跟仲介签约的屋主呢
？屋主跟仲介签约，却私下交易，还把信给你的朋友，这不是很奇怪吗？
: