以前的华厦是没有公设比的
然后电梯大楼
10% 20% 30% 公设比越来越高
我想市场上没人喜欢买公设比高的房子吧?
（因为价格跟主建坪一样）
可是为什么建商越来越喜欢推高公设比的房子？
现在30%以下很少见了 多的是35~42%的 不晓得在搞啥
公设有人喜欢有人不喜欢健身房，视听室，阅读室，儿童游戏室很多人都很爱
谁跟你说以前华厦没公设比的-.-你被骗了古早华厦公寓都有公设 只是登记制度的不同而已
作者:
fox999 (fox)
2016-07-17 14:26:00$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
作者:
Chesting (To 宅 Or Not To 宅?)
2016-07-17 17:21:00用住户的钱帮建商打广告
作者: zmiou (强) 2016-07-17 18:17:00
没公设的应该最少主建有含电楼梯间吧但公设低就是真的
作者: blueseas (Hi) 2016-07-17 20:58:00
因为法令
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-07-17 20:59:00因为公设不在容积率内 所以可售的面积公设越多就越高
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2016-07-17 21:22:00服务费你知道吧。啥都没就是要手收10%。公设比就是酱以前2户1电梯1逃生梯。现在4户2电梯2逃生梯。公设多10%算术无人能敌更好笑的说是政府规定的。结果某建商老板说未来会出现低公设的建案。拎杯都不知道他们在说啥
作者:
suwy (Hank)
2016-07-17 22:15:00法令上，主建坪及公设有各自的上限值，把坪数都填满当然可以赚到最多的钱至于公设比过高？喜欢的人还是会买的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-18 09:25:00公设不是太大问题..个人觉得管理费才是大问题那些设备每月都要缴maintain的费用..那些钱都够去包专业健身中心, 游泳池了..不缴放烂又变废墟或池塘回家谁会没事在一楼图书馆看书?
作者:
puccalin (升格为败家女)
2016-07-18 10:07:00楼上突破盲肠了，哈哈哈!!所以很多人看到公设多，超喜欢这些附加空间，但那些都是以后住户维修的啊！
作者:
adifdtd (请加油~)
2016-07-18 14:01:00看建案公设差很多 但公设比例只差2% 直觉怪怪的最后都告诉自己 反正既然要买就随建商算了 哀