[卖/新竹/关新] 城市光谱3房2厅2卫屋主自售

楼主: onlysammi (没有星星的夜晚)   2016-07-15 14:17:26
建物门牌: 新竹市 东区 新庄街
房屋屋龄: 6.8年
房屋类型:电梯大楼
所在楼层:本案在 4F 总楼高 15F
建物权状: 47.25坪
主建物 : 20.51坪
附属建物: 6.73坪
共同使用: 12.37坪
车位  : 7.64坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:5.82坪
格局 :3房、2厅、2卫、1阳台、1平车、1机车皆固定使用
开价 :1088万,
2016本社区三笔最新实价登录为1068,1050,1100
关新路新庄街各大建案成交单价比较图 http://goo.gl/oGhCgy
停车位 :坡道平面可停休旅,固定机车位
交通  : 国道一号, 68快速道路
近Costco,新庄幼儿园、自由联盟超市、日光公园、新庄车站
贰楼餐厅, 社区团购,水果摊, 早餐店, 7-11, 生活机能极佳
本物件近半年实价登录资讯截图:http://imgur.com/eIxlaIH
照片连结:已有签一般约,看是要透过仲介比较省事安全(本人不砍服务费),还是直接谈
http://www.cthouse.com.tw/House/1179012
http://cindy0935542950.pixnet.net/blog/post/202947871
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3185023.html
http://buy.housefun.com.tw/buy/house/2082436?t=20160601111556
其他备注:
管 理 费: 每月1782元 + 汽车位200元 + 机车位免费,24H保全
1.四楼边间三面采光,动线格局通风佳,新竹不潮溼面西南
2.两卫浴皆无窗有排风扇及五合一,介意者勿勉强,已住六年多觉得很OK,欢迎实看
3.已买大四房等待升级中,这里团购及小孩中庭同乐玩耍实在很方便
屋主为国小附幼正式教师,幸运调任至市区学校,为两个小孩一同上学方便,因此转身离开
联络资讯:LINE ID: iamoklo
若为仲介:已签4间,已经觉得太多
若为买方:新竹房价薪资比低,缴房租不如缴房贷,实登附近出价可谈,关新商圈好市多商圈全区最低价
限定白天约看,若为平日请透过仲介
不透过仲介,只有假日才方便约看
除了复看,统一限定白天,谢谢
欢迎台风天、地震后、大雨天约看
站内信管理不易,故站内信将一律不回应,不好意思
销售来源:屋主
室内主建+附属 27实坪~ 
地目纯住宅区 小型社区180户邻居单纯 非三小国科专用地
位于静巷 无车声无餐厅无商业区吵杂的烦恼
近关新路 免高额房价也能拥有便利的生活
作者: avoid (远雄竹北文华汇)   2016-07-15 20:09:00
如果我还是仲介,会感觉很糟...
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-07-16 18:35:00
为什么遭 一般约 屋主也算是仲介之一啊
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2016-07-17 03:17:00
朋友当初买一坪 13.5w (他还买贵了)
作者: faye8626 (小跳跳)   2016-07-17 10:26:00
我去看的时候是12.5万,后来因为环境不选择他
作者: huemeop (huemeop)   2016-07-17 12:32:00
干得好,自己卖不要给仲介抽,不砍服务费买卖一抽六十万,相信自己,这区房子很好卖,少仲介那手更好成交
作者: chcer (Que te pasa)   2016-07-17 20:40:00
这是当初说没有1050不用来信的那间?还以为已经卖出去。
楼主: onlysammi (没有星星的夜晚)   2016-07-18 11:06:00
60万=欧德系统柜+全室得利竹炭漆粉刷+TOTO卫浴更新升级书房木地板、阳台气密窗已完工,日立东元冷气三台留下林内热水器,RO厨下隐藏式净 全室灯光、窗帘也都会留下全区最低价高CP值,实登出价可谈,已让利暗示好明显XD
作者: staffordan (宝可梦)   2016-07-18 20:23:00
这间房仲带看过,现在看到价格觉得房仲真是ooxx。买房还是直接找屋主谈比较省。
楼主: onlysammi (没有星星的夜晚)   2016-07-19 10:15:00
楼上要不要加个LINE聊一下?想知道房仲都跟买说啥 感谢

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