[请益] 专任约不能改底价 pinkbest PTT批踢踢实业坊

楼主: pinkbest (熊宝贝) 2016-07-12 19:30:36

这又是另一个故事了.
总之就是签下专任约,
也给了底价.
后来又觉得底价太低.
然而仲介不接受更改,
直说不如解约.
请问一下,
这又是哪招.
纯粹是仲介个人style吗?
底价高一点,
反正有人出价再来谈嘛.
最好还是不要有底价,
不然白白被侷限住,
伤脑筋啊.

作者: dollarshih (她来听我的演唱会) 2016-07-13 10:48:00

房子是你的，你想改什么价都可以，他不能帮你决定价钱

作者: wu7477 2016-07-12 22:36:00

要看解约有无违约金保存房仲要求解约的资料保存拒绝变更价格资料那家房仲能说吗解约要注意违约金不能成交还要赔特定一些房仲会发生你描述的情况解约及做决定前详阅契约必免中招

作者: mopigou (mopi) 2016-07-12 21:09:00

哪个屋主会嫌底价太高的

楼主: pinkbest (熊宝贝) 2016-07-12 20:12:00

ze版友的一些推文,我大致上看过.感谢您!!记得以往接洽小绿房屋,也是跟我说随时可变更.当然我也知道总是要有个定案,改来改去实在也不是办法.

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2016-07-12 20:06:00

小心有人说你贪心...再配合一次服用 #1NXCnH6R说缺点这招就很白烂老仲介才用的陈年老调你嫌又要卖你的仲介不就自打嘴巴

楼主: pinkbest (熊宝贝) 2016-07-12 20:05:00

现在就是仲介觉得底价太高.我居然还想再调高,才引发的哇哇叫.而且他说了一些我们房子缺点.

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2016-07-12 20:02:00

你不降低买方不加不会成交阿你大不了不降就好啦屋主想卖高买方想买低仲介想成交天经地义空空快出来叫屋主降价啦~~不然又嫌仲介不议价看看光要求屋主不调高就是这种反应....

楼主: pinkbest (熊宝贝) 2016-07-12 20:01:00

实在不是我在说,无论景气好坏,仲介永远希望屋主价格低,以便他们好卖.

作者: iness (M.) 2016-07-12 20:01:00

解约就好了阿

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2016-07-12 20:00:00

楼上有可能原本的底价就不好卖了又要调高干脆不卖这时候要配合这篇服用 #1NXCnH6R

作者: daenvgil (毛毛) 2016-07-12 19:58:00

就解约啊XD 干嘛一定要给他卖但换个角度说，仲介巴不得你一定要专约给他。会让仲介说那干脆解约，会不会有可能是你的底价太高了根本无法卖？

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2016-07-12 19:57:00

偷偷跟你说底价单价格如果跟刊出来的售价不同可以找地政局罚他钱喔~~~另外他如果把你底价泄漏有证据还能再告他喔~ 嘻嘻

作者: simonneko (烧饼大叔) 2016-07-12 19:56:00

直接解约吧

作者: twelvethflor (渴了) 2016-07-12 19:54:00

所以说烂仲介就让你遇到了

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2016-07-12 19:37:00

那就解约阿...房子是你的要卖多少本来就你决定他只是接受你的委托合约并不能决定要卖多少这拿去消基会地政局不能改底价怎么都说不过

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2016-07-12 19:36:00

底价低对他来说成交机率会大一点吧

楼主: pinkbest (熊宝贝) 2016-07-12 19:33:00

卖房子第一关,还必须先通过仲介杀价?!

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