房仲说成交才有得抽成。
目前板桥的情况，屋主的开价大约开87折～9折会成交。
但我认为7～8折自住客如我就会爽快买下。
(900万大概780万～810万可以成交，但至少30、40年以上，有的格局差，有的位置差。
大概卖630～720万会让人很容易接受)
房仲为什么不让屋主认清房子的缺点，而愿意降价，这样自己荷包满满。目前我想到的原
因是因为如果房仲建议降价，屋主会不爽而去别间。除了这个理由还有其他原因吗？

1000万的房子屋主最好卖100万。你是屋主你卖吗

难怪都开高高的在给客人预期杀价..每个人都有心目中的价位

为何这年头了有实价登录还有这种鸟问题哩(摊手

开价是仲介开的，通常85会是屋主想实拿的

某楼太中肯啦

一楼讲的不无道理 10年没叫屋主降价 连老仲介都忘了吧楼上 房子本来就会折旧 买800如果是当年人均年所得6-10倍十年十五年后卖扣通澎的720没什么好奇怪的如果台湾真的薪水再压在这边10年 十年后卖720一点不奇怪

只是好奇，既然这样为啥原po愿意花800买这房？要卖的时候720？

键盘卖房啊 你真的卖过就知道房仲也是整天想办法砍你价他整天叫你加价你也不加 那你怎么觉得他说得动屋主降价

楼上买了几栋，

教你一招砍价钱的大绝招，很好用，目前市场上最强的杀价术。首先你用800万把房子买下来，再用1坪1元把它卖出去，这样那整个社区的行情都变成1坪1元。然后你再用1坪1元的价格把整个社区买下来，下半辈子就可以爽爽收租免上班了。这方法是操控行情的大绝招，紧急关头可以用。

如果房仲自己也身兼投资客，就很难客观惹

买卖双方心里告白 请用这篇跟 #1NXDJVHt 一起服用

所以真的不需仲介..自己找屋主乔..不行就再等等吧

要降价卖 还要仲介干嘛? 屋主自己降价马上卖掉

只是觉得跟屋主议价后看到这篇 真的会龟兰趴火 XD

Z大 您觉得他会自己嘘自己吗 XDDD

希望原po快点买到房子后 空变多 再回头看这篇

原PO如果有这种错觉 就该换仲介人员了!

杀服务费都有人在成交了~~~ 如果以我公司 销售方多拉10万 口袋也才多1200多元 然后被别人吃掉 阿呆除非是屋主有个底线 多的当服务费 不然能成交就快成交

空空会不会说 房仲都没要卖方减价?

就是有你这种买方 卖方才开高价给你杀

楼上 理想是这样 拉断了 连奖金都没有 别人成交

仲介的奖金=成交价*xx%，基于争取生存，为了争取较高奖金，仲介本来就要拉买方出价，天经地义。所谓只想“成交”的说法，站不住脚

你确定房仲都没这么做吗?多多会不会说 房仲都没要买方加价?

十年多头，导致不会议价吧？

房仲建议降价--屋主坚持价格其实不多.因为开价已高XD