※ 引述《Dix123 (小蔡)》之铭言：
: ※ 引述《FG27 (人肉ATM)》之铭言：
: : 1.我要买的是桃园地区，而好多人都以双北的概念下去看，其实跟双北比起来桃园比较平
: : 易近人点。我看到总价大概是800~900之间。而我出价都是7字头开始喊起（小鲁我年收15
: : 0而已，买不起破千。）
: 年收150你太小看自己了.....
: 在我的区域许多人年收一百左右
: 就买1000左右的两房或三房了....
: 所以是生活品质追求问题 不是买不起的问题
: 你的年收 月薪12.5 扣掉税应该也有11
: 现在首购 没负债 加上你薪水高 贷8成应该没问题
: 200万的自备款 依你年收愿意存 3-5年一定存的到
: 贷800万 月付4万出头 低利年代很多人愿意用30年 那还会更低
: 4万的本息缴款 差不多也落在薪水的1/3左右
: 怎么看都没有买不起的问题
: 只有想不想买的问题
虽然贷款30年，乍看每个月本息摊还比贷款20年少，然而，借钱30年比借20
年利息多的多。
以年利率2%，无宽限期，本息摊还试算：
贷款20年，利息1712955元，
贷款30年，利息2644977元，多了九十几万。
仲介，希望成交就好，然而，缴贷款的买方就不得不多想些，除了实际缴的
钱外，也会考虑工作是否稳定，买了，就是20年的责任。除了买房的负担外
，也可能会考虑结婚生子、孝亲、生涯规划。很多时候，不是想不想买的问
题，而是现实问题。