大家好
最近因为工作要换到桥头的关系
所以密集在看屋
原本是锁定在楠梓、桥头附近的大楼
问了凤凰时代、水森林、巴黎行旅、全民万岁后
发现三房40坪左右加车位买一买也都要八百多万
我就死心了,开始找透天中古屋
看了几家楠梓二手透天,感觉都好贵
巷弄狭小,格局不佳,但都要1000万以上
真的跟我想像的房价有段差距
直到今年4月,走到了花町墅22期
竟然新成屋开价比我之前看过的中古屋都还要低
我就陆续把桥头的新成屋建案都看过了一遍
有花町墅、太子花漾、新桥恋人、信阳镇、花园城堡、皇家吉品、桥捷利、
涵菲馆(法拍屋,只在门口看)
整理了一些优缺点,提供给大家参考
1.花町墅22期(社区型)
建坪:61.44坪,地坪24.61坪
开价:1030万元
优点:邻近第一科大、桥头糖厂
缺点:(1)社区型
(2)紧邻典宝溪(怕淹水)
(3)生活机能不佳附近没商店
(4)离青埔捷运站2.8公里(远)
2.太子花漾(投客二手屋)
建坪:81.96坪,地坪28.55坪
开价:1330万元(实价最近一笔卖1200万元,该处同时有N户在卖)
优点:(1)位于新市镇内后市看涨
(2)走路可到青埔站
(3)社区型有管理员可代收信也有垃圾场
(4)门前有花圃可种植物
(5)有阳台
(6)室内专属停车位
缺点:生活机能极差
3.新桥恋人(预售屋)
建坪47.6坪,地坪26.3坪
开价:1080万元(社区型,代销暗示成交价约930万元)
优点:(1)距离糖厂捷运站636公尺
(2)附近有便利商店及大卖场
(3)邻近仕隆国小
(4)离新市镇近
缺点:(1)坪数小
(2)位在旧部落内,与邻近道路高程规划不佳
(3)隔壁平房住户在做资源回收,垃圾就堆在旁边
其他的就之后再写了