〔记者徐义平/台北报导〕戴德梁行今举办第二季商用不动产季报,董事总经理颜炳立表
示,目前房市只有蝴蝶飞舞,并未看到任何一只春燕,意指市场目前只有少部分个案表现
表较好,实际的投资买气并未回笼,至于,豪宅市场早已死掉了,尤其是近一年销售的豪
宅建案,连一户都没卖出去,便可窥知豪宅市场有多冷。
颜炳立进一步指出,现在房市是空头市场,即便央行连续四次降息,只是让卖方误会市场
,反而使得盘整的时间拉得更长,至今他仍维持房价将跌3年,再盘整4年,合计7年的修
正期间,倘若这段期间有利多消息,包括央行降息,只会更拉长盘整时间。
至于,修正价格预期蛋黄区会修正2成,至于,蛋白区的修正幅度一定会比蛋黄区还要大
。目前已出现蛋黄区建案卖蛋白区的价格,显示部分业者对于价格已经松动,不过,目前
仅止于点,也就是个案表现,至于,修正的线与面则还未出现,预期明年建商的让价态度
会更教松动将加速价格修正。
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1752244
房价将跌3年,再盘整4年 要买房的请7年后再买吧