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shhsu (shhsu)
2016-07-01 18:48:28内文:
2016/07/01 11:34:36 中央社 台北1日电
央行理监事会6月30日决定再降息半码,已连续4次降息。房仲业表示,利率
降不降根本就不是买房与否的关键,房价才是关键。台股本周连5根红K,营
建股开低走低,盘中跌逾0.6%。
央行已经连4次降息半码,对于有房贷者可减轻一些负担, 不过对于想买房
者最在意的是房价,而非降利率。永庆房产集团业管部协理林泰隆表示,央
行累计降息2码(0.5%),而房贷通常跟进降息的幅度并不会跟到满,仅约6
至7成,对于消费者而言诱因不大。
林泰隆指出,以目前的市况而言,无论想不想进场买房的消费者,“利率”
都不是消费者优先考量的因素,合理的房价才是消费者决定是否进场的关键
。
林泰隆认为,央行降息仅对已购屋者些微减轻房贷负担,对于市场交易并不
会产生任何影响;对屋主而言,也不会因为降息半码而感觉持有成本明显下
降,或影影响价格的坚持度,只有降价的效应持续发酵,有感降价才能让房
市加速赶底,量能才能回稳。
台股本周可望连5红,今天开高走高突破8700点, 但房市前景仍以盘整为主
,卖方降价有限,未达买方满足点,以致交易量未有效增加;反映在营建股
开低走低,盘中最低跌逾0.66%,成为盘各类股中跌幅最重者。
类股中大型个股皇翔盘中最低下跌4.62%,盘中最低38.2元, 成交量逾2000
张;冠德下跌2.8%,盘中最低17.35元,成交量逾2500张;长虹下跌1.73%,
最低62.4元,成交量千张。
连结:联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5896/1799367
其他:
只有有感降价才能让房市加速赶底,量能才能回稳。有谁会为了一点点利息
追价买房?