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2016/07/01 11:40:12 经济日报 记者游智文╱即时报导
屋主让价意愿降低，买方砍不动，因此交易又陷入停滞。 图／报系资料照
各都地政局今天陆续公布6月建物买卖移转栋数，台南及高雄市5月回弹，6月又下滑，移
转量较上月微幅下滑2~3%，前3个月皆表现亮眼的桃园则衰退逾9%。房仲业表示，市场仍
有看屋人潮，但屋主观望期待新政府房市友善政策，让价意愿降低，买方砍不动，因此交
易又陷入停滞。
桃园地政局上午公布6月建物移转栋数3991栋，原本每月飙升的交易量开始止步，相较上
月4398栋，下滑9.25%，南台湾部分，高雄6月交易3067栋，较上月3166栋，约减少100栋
；台南市5月守住1500栋大关，6月则微幅下滑至1478栋，月减近2%。
东森房屋研究中心副理于静芳指出，虽然桃园、台南、高雄6月交易量都下滑，但桃园较
去年同期成长近19%，高雄也年增长8%桃园，显示房市交易渐平稳，且有慢慢超越去年同
期的水准。
于静芳表示，3月后因央行降息、松绑政策，看屋购屋人潮纷纷出笼，4、5月各都交易表
现逐步回温，6月则因碰到民众观望新政府上任动向，加上看屋回笼，卖方降价幅度显得
较强硬，买气也跟着稍微止步。
于静芳分析，央行昨再决议降息半码，已连4季降息半码（0.125个百分点），重贴现率调
降至1.375%，距离历史低点、2009年金融海啸时的1.25%，仅剩半码的差距，估计有助于
下半年民众购屋意愿提升，但在民众仍期待价跌情况下，卖方仍需适时让价1~1.5成，才
可能促成成交，让交易回稳。
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其他：屋主不愿意让价的话 中间的仲介就难为了
不过浅见认为最好讲价的时机已经过了