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2016/07/01 10:55:08 经济日报 记者游智文╱即时报导
台北市地政局公布实价资料统计，数据显示，蛋黄三区“大安、信义、中正
区”房价已跌回三年前水准。
北市地政局将北市分成四个分区，大安、信义、中正区3月房价指数虽然较2
月微升，但标准住宅单价一坪66.6万元，为2015年7月跌破7字头之后，连续
8个月落在6字头，已回到2013年初的房价水准。
实价登录在2012年8月上路，自有资料以来， 北市蛋黄三区平均单价最低为
2012年11月的63.1万元，目前蛋黄区房价距离“破底”， 一坪仅差3万元，
仅一步之遥。
根据实价资料，北市蛋黄三区房市交投仍相当疲弱，包括办公室和店面在内
，三月份仅交易171户，仅计电梯大楼、公寓及套房，则仅有151户，大安区
、中正区月交易量都不足50户。
房仲业表示，北市蛋黄三区房市低迷，房价高，新屋总价动辄超过央行设定
的7000万元豪宅管制门槛是主要因素，目前房价虽已跌回三年前水准，但买
气尚无打开迹象。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，央行昨天宣布降息半码，但对外界
期待的豪宅限贷解除议题并未着墨，但实际上豪宅市场除了限贷管制、价格
认同之外，还有高持有税的压力，预期豪宅市场价格下修的压力仍大，量能
低迷的现象短期无解。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1799371
其他：
破底，才能带量下杀，就像黄金跳水，多少人卖在最低？