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好房网News记者吕映楼／台北报导 永庆房产集团发布2016第3季全台房价趋势研究报告，
调查指出，6成民众认为价跌趋势不变，下半年可能还会再跌，另外有6成4的卖方可接受
与实价登录相当或更低的房价，逾6成的买方接受低于实价1成5的价格，永庆房屋指出，
买卖双方购屋认知已趋近实价行情，只要卖方适时让利就能成交，但面对央行可能再度降
息，反而对房市影响有限，甚至降息反而使得卖方更不愿让利。
永庆房产趋势前瞻报告问卷调查，以永庆房仲网作问卷抽样，针对未来第3季房市意愿调
查，内容指出，未来房价会掉6成，下半年房价将修正2％至10％，
2016年全台房屋交易量恐创25年历史新低。永庆房产集团指出，未来半年将是购屋好时机，买方购屋意愿将优于
上半年，6成4的卖方可接受比实价登录相当或更低的房价，6成3的买方则期待实价登录低
于1成5的房子。 永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，降价将推升购屋意愿，议价空间
加大、央行信用管制松绑，将有5成民众愿意进场。另外，利率跌，房地产重回投资首选
， 6成以上受访者有意愿投资收益型不动产，投报率在3％以上的行情最受市场青睐。
台湾受到中国大陆经济成长，加上美国实施货币紧缩政策，
全球经济成长预测值修正至3.2％，永庆房产集团业务总经理叶凌棋分析，
国内持有税税基调整政策将长期影响台湾房地产市场，
后续效应有待观察。在海外不动产投资的部分，叶凌棋表示，
英国脱欧让大家了解海外不动产真正的风险是汇率，投资海外不动产务必“居高思危”。
原文网址: 央行降息反不利成交 全台房屋买卖恐创历史新低 | 好房网News | 关心您住
居的房地产新闻 https://news.housefun.com.tw/news/article/951878133989.html
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其他： 降息强心针看起来对房市没什么作用
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