[请益] 土城房屋换屋条件

楼主: qxx12345 (Kato)   2016-06-28 16:57:56
先感谢前一篇文章有许多前辈的建议 谢谢
现在面临的状况是 长辈的那间房子位于土城学府路一段 有意交给我们处理
由于我跟我太太对于那间房子的地点并不算熟悉 有考虑想卖掉 另寻他处
因为现在育有一子 可能卖房跟看房时间抓在3年内 毕竟也是要看缘份
有从实价登录上查询了土城那间的房价 近两年同个社区大致上是35~40万/坪
停车位由于太清楚行情 先概估约150左右好了 如有错误请指教
这样算起来房价约落在900-1000上下
想请问 这样的预算 可以买到中和板桥交界这附近 或是靠近新北市政府周边
实内20~25坪左右的物件吗 小三房或两房一厅一卫 我知道这边的单价本来就高于土城
如果要换可能就要舍去停车位变成用租的 房屋的年龄比较没关系 可接受一般30年上下
的公寓 或是如果能买到华厦当然是更好 不过预计准备200万左右做装修 所以预算
可能会变成750-800(前提是土城的房子有这价值)
不知道这样的条件 这一区有没有机会呢?
附带一提 我有一个朋友住在国光路 那边房价听说不贵 但是屋龄应该超过40
另一个朋友住在中和绿大郡 我倒还满喜欢这个社区的 可是实价登录相关资料实在太少
请各位前辈不吝给些建议 谢谢
作者: pg930i (Hi)   2016-06-28 17:15:00
土城区学府路一段也蛮长的,是那个社区?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-06-28 17:24:00
不在意屋龄是一定有
楼主: qxx12345 (Kato)   2016-06-28 18:00:00
社区是泰隆丽都
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2016-06-28 18:43:00
建议换树林的北大特区学区从国小到大学 以后会有捷运重点是 重划区的氛围好900-1000可以买5年2房+平面车位了何必去中永和那种乡下地方
作者: pg930i (Hi)   2016-06-28 18:57:00
那个社区到新北市政府只要10~15分钟,学区跟机能都不错,
作者: ms0344303 (我不玩了)   2016-06-28 18:57:00
去捡合宜宅就好 不用去五年社区
作者: pg930i (Hi)   2016-06-28 18:59:00
捷运15分钟也可以到,环境不熟住下来自然就熟了,不然一买一卖耗时间又损失一些成本,但真要卖一坪绝对有30万以上,至于那边的平面车位卖到170都没问题(那边的车位很缺)
楼主: qxx12345 (Kato)   2016-06-28 21:28:00
会想换房是因为格局不符合我们使用 另外也还有贷款在
作者: pg930i (Hi)   2016-06-28 21:34:00
嗯嗯,那间卖900没问题,再上去就很难说了
楼主: qxx12345 (Kato)   2016-06-28 22:08:00
感谢楼上建议 也许会换到屋龄比较老的房子 再做点整理
作者: Clayborne (Clyaborne)   2016-06-28 23:26:00
这价位真的只能换公寓老房子而已..房子要越换越新吧如果老房子还要花200装潢..我觉得根本浪费钱到时要脱手 这些钱拿不拿的回来又是个问题
楼主: qxx12345 (Kato)   2016-06-29 00:08:00
花两百装潢 应该就会住好一阵子吧 ^^
作者: turn329 (小肉包)   2016-06-29 00:40:00
快笑死,三峡也是挺会取暖的
作者: lassmika (Mika)   2016-06-29 08:33:00
外婆家在中和员山路 隔壁就板桥 努力找旧公寓应该有在预算内
作者: boy3526 (什么蔚)   2016-06-29 12:31:00
中和靠板桥或土城的区域,算是中和比较便宜的区域之一。积穗国小那或国防管理学院周围,会有你这预算公寓。
作者: Matchaport (抹茶机场)   2016-06-29 19:24:00
土城学府路机能不错阿
作者: Tz (大凹)   2016-06-29 23:28:00
土城这间住住看 买IKEA家具撑一年 不行再卖。
楼主: qxx12345 (Kato)   2016-06-30 00:21:00
感谢各位 我还是先看土城这边格局能否调整适合的 再打算
作者: iamjater (暂时不吃韩国泡菜)   2016-07-02 12:39:00
其实那个点算不错...可以考虑住一下看看,不用急着卖~

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