这包含几个层面的因素
1.高总价 今年量缩的很严重 你挑的地方是高总价 新屋+精华区
2.买得起高总价的人年龄层偏高 全台北市平均首购是38~39 而你挑的地方是高价区
而目前PTT"主要"的使用族群至今约为38岁 也就是原生从学生时代开始用BBS的人
他们的选择可能是 新屋 精华区 只能2选1的状况
3.会买高价房的通常有自己的看屋网络
也就是这部分需求不贴合主流市场 就很像iphone的主力销售不是在第三世界国家一样
最后 有钱人的时间成本是比较高的...
※ 引述《LeeAnAn (李安安）)》之铭言：
: 在这个版一段时间了
: 几乎看不到关于台北市精华地段十年内物件的讨论
: 常看到的是讨论比较差的地段居多
: 即使地段较好却也是屋龄三十年以上的老屋
: 目前看到优的是smallpenguin贴大直重划区一带的高级物件
: 而且总无法引起板上讨论或关注
: 台北市精华地段
: 是居住的不是指商务的（忠孝东路、松江南京Out）
: 传统就是讲仁爱路、信义路、敦化南北路、天母中山北路、天母忠诚路
: 、民生社区、富锦街、博爱特区等
: 以及比较新的像是 大直重划区、堤顶大道、信义计画区等
: 然后十年内的物件
: 这些为什么都没人讨论？