楼主:
Tosca (hi)
2016-06-18 15:19:06: 嘘 ghjkl5566: 要算台北市的http://goo.gl/9j4OPM 这里资料看一看 06/18 13:15
: → ghjkl5566: 你想算那 几坪 几年 什么结构 会算不出来? 06/18 13:15
还要再搭配这个路段率查询资料
http://www.tpctax.gov.taipei/ct.asp?xItem=96830392&CtNode=46911&mp=103011
1.台北市单位造价居然比高雄还低@@ 只有一半
15楼钢筋水泥建筑 每平方公尺才5840 换算每坪 19306
7楼钢筋水泥建筑 每平方公尺 3810 每坪 12595
2.恐怖的是路段率
像大安区 最低是长兴街(台大男生宿舍区 真怀念~) 130%
最高是忠孝东路四段 320%!
但大部分大马路都是200%以上 小路内也要150%以上
文山区就比较统一 大部分就是110%-130%
3.所以很好笑的 同样一间四十坪15楼电梯大楼 新房 在台北
文山区 用120%路段率计算 自住一间的房屋税=40x19306x1.2x0.012=11120
大安区 用180%路段率计算 自住一间的房屋税=40x19306x1.8x0.012=16680
靠杯文山区的房子房屋税只有高雄桥头区的一半XD
不算还好 算下去有够靠腰
感谢台北市 感谢中华民国政府 超级居住正义
为了把台北市的房价打下来 结果拖南部人一起去死XD
4.我本来以为台北市房屋税很高
我错了 现在看来真正高的根本是台南台中高雄
尤其当台南高雄一堆地方新大楼都还在15万以下
却要缴台北文山区两倍的房屋税~~
恭喜 南部终于超越台北了~~再房屋税上面XD
作者:
pauljet (喷射机)
2016-06-18 15:22:00尊驾何不请教令师？
楼主:
Tosca (hi)
2016-06-18 15:24:00拜托他是黄帝阿 从来只有遵旨 没有提供意见的余地的~
作者:
terry66 (999)
2016-06-18 15:31:00真的假的 怎么搞的 不公不义
作者:
bitlife (BIT一生)
2016-06-18 16:15:00地方税就这样,高雄太贵就搬台北吧 XD
完全看不懂你想表达啥? 地方税本来就是各地方不同你说比较贵? 事实是就算真贵也没贵多少 到底是你真的慌了? 还是就是故意在乱讲? 问题是乱讲这有啥乐趣?
楼主:
Tosca (hi)
2016-06-18 16:40:00两倍还叫没贵多少@@??我引用的全部是真实数据都是事实耶
去问陈菊啊XD 陈菊打房的这样你知道为何大多数人不看好高雄房地吧。。北部是贵土地增值税
作者:
aloness (aloness)
2016-06-18 17:50:00到底是房屋税涨一倍比较贵，还是房价一坪涨10%卖比较贵？
作者:
pearcis (pearcis)
2016-06-18 18:26:00那你怎么不搬去台北 医生
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2016-06-18 18:56:00
本来就应该要收的 乖
以套房来讲 台北一坪要1000up 高雄只要600 结果房屋税怎么有点相反? 是原PO算法错误吗?↑租房
楼主:
Tosca (hi)
2016-06-18 19:52:00看地段率啦 捷运站的地段率可以到200%甚至250%
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-06-18 21:57:00你可以来台北扫货！
没算错啦，因为房屋税是看房屋价值，所以 土地价差才是北部重点
5840是旧单价，现在每平方公尺早就13800同高度同类别高雄10320台北单价比高雄高好吗?
作者:
icolee (icolee)
2016-06-23 00:11:00也觉得双北不高，但样本不足，那些贵桑桑的到底怎么算出来的看电视意外发现南部反而贵，见鬼，都想投资客要怎么活下去台北超级高的那种是张惠妹周杰伦住的那种吧，他们住得起...其他真的还好不高