楼主:
GameHeven (Mark Williams)
2016-06-18 07:52:28※ 引述《aquaair (aquaair)》之铭言：
房价加上装潢，总价1900万。
每月收租实拿7万5
年报酬4.7%。
基本上台湾现在六都根本没有这种房。
有的话我保证这房屋一天就可以卖掉。
之前房市最好的时候，大台北地区很多房屋报酬都剩下1.8%了。
现在少数屋主降价，也不过微升到2%出头。
2%变4%，代表房价要腰斩耶！
你这种算法就是用宽限期，宽限期结束就开始赔钱。
大家的玩法都是宽限期一到，立刻转手卖掉。
收租两年有赚，时间到还可以涨价卖掉。不买才是白痴。
那为什么两年后可以涨价卖掉？
因为接手的新屋主也要用跟你一模一样的玩法
新屋主也是要两年后卖掉。
可是现在是2016，不是2010。
如果两年后没人接怎么办？两年后要赔钱卖怎么办？
房地产陷阱
1.
故意高报租金。甚至没良心的，屋主跟房客串通起来做假租约。
等你买下来之后，房客人间蒸发，然后你开始招租，结果租不到7万5。
2.
只跟你报头期款500万。但是房价是1800万。借钱还是要还本金啊！
宽限期又不是100年。
你连这种白痴话数都会中招，我劝你不要玩房地产。