请问有买卖过海砂屋实务经验的朋友，
在已经知道该物件是氯离子含量超标的情况下，
对物件的价格影响程度为何？
若该物件处于可以正常使用的情况下，
屋况也跟一般房子差不多。就是无严重海砂屋情况，
只有1、2处大概20公分长，深1公分的剥落。
剥落地点我是能接受，因为都处于高潮湿的点，
一般房子漏水情况都有可能比它惨了。
天花板、梁柱都很正常，就因为氯离子过高被算进海砂屋，
地点在台北市中心，屋龄快30年，
若这种物件在买卖上跟市价的折价幅度有辨法推算吗？
在银行贷款上会不会有什么困难？
感谢！

政府已列管的一定不能贷款，无列管的就算贷款成数也很低，甚至不能贷款，要看各家银行规定

政府列管就贷不了

被银行发现是海砂屋，不管有没列管，基本上不会贷。