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苹果日报 2016年06月18日 【廖育萱╱台北报导】
政府为协助全国公教人员办理房屋贷款，行政院人事行政总处主办的“筑巢优利贷”公教
员工房屋贷款专案，目前由中国信托银行承办，一段式年利率1.63%。部分行库也有针对公
教人员推出房贷方案，前2年年利率1.65%起。
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政府针对公教员工房贷推出的“筑巢优利贷”，目前由中国信托银行承作，利率为1.63%
。黄竞锋摄
行政院为协助公教员购置住宅需求，由行政院人事行政总处主办、中国信托银行承办的“
筑巢优利贷”，贷款成数最高达鉴价8成，还款年限最长30年，宽限期至多5年，年利率为
一段式1.63%。行政院给与福利处副处长林锦慧表示，并不强制公教员要使用此方案，建
议可多比较市场上同性质贷款方案，针对其服务措施、贷款利率、年限等做评估。
私校教师也有方案
许多公教员会拿申贷前2年年利率1.51%的“青年安心成家购屋优惠贷款”与“筑巢优利贷
”做比较，中国信托银行消费金融产品处处长宋苑芝副总经理表示，“青安方案”第3年
起年利率会变成1.81%，加权年利率为1.75%，而“筑巢优利贷”为一阶式年利率1.63%，
且还款免绑约，因此若提前大笔还款也不会有违约金的问题，较为划算。
另外，部分公民营行库银行亦有推出公教人员房贷专案，台湾中小企业银行发言人陈长义
表示，公教族群工作稳定，收入佳，还款能力较高，授信风险相对能掌握，该银行针对公
教族群推出“梦想家园房屋优惠贷款”，除政府机关、公立学校、公营机构等编制内员工
外，信誉良好私立学校之教师也属资格范围内，前2年年利率1.65%，第3年起利率1.81%。
筑巢优利贷
★适用对象：
中央及地方各机关、公立学校及公营事业机构编制内员工 (不含军职及约聘雇人员)。
★贷款成数：最高8成
★贷款年限：最长30年
★宽限期：最长5年
★贷款利率：1.63%(机动计息)
★开办费：无
★提前清偿限制：无
资料来源：中国信托银行、《苹果》整理
连结：http://goo.gl/fdgiMj
其他：
公教人员 工作稳定，收入佳，还款能力较高
6月30日央行看来还会再降息 利息还会更低吧~