※ 引述《retell ( N)》之铭言：
: 现在下斡旋第四天，昨天打来说还在
: 努力中，刚刚打来说下斡社区有别间
: 要卖问我们要不要看？说2边同时进行？！……我很疑惑，这情况是合理的吗……。谢谢大家
很正常 之前我在洽谈新店的预售案时
客人下10万元 我们直接抓出所有上市销售物件 有哪些他可以接受
去RUN看看客户预期的价格 有那个屋主愿意放手
如果RUN一圈都没有办法再讨论是否要进一步调整预算
好处：
同时可以把这样的回报状况带给屋主 同时做销售跟议价
有些屋主对于仲介的价格还是有所保留
等于你也可以借由这样多组竞争的方式去测得哪些人有"提前下车"的想法
有些屋主可能觉得你在做状况 等到客户买到其他屋主的物件 也可以借此
让他知道下次有诚意买方出现时 要及早把握
当然这种作法客户都会觉得很奇怪 所以业务都需要提前先告知
站在利他的角度为客户分析 客户多半都可以接受
坏处：
同时在RUN多组屋主 在一般约为主流的现在 同业多少会借由屋主那边得知风声
增加被破坏的危机 通常用这种方式的洽谈法 买方跟买方业务员忠诚度已经达某种程度
避免被同业反过来抓到买方的机率
同业破坏多半由屋主那边塑造假客户 卡价为主