大家好，有些问题想请教板上专业的大家 (不排斥房仲寄信指教，谢谢)
因为工作上的考量，有跨县市换房的需求，高雄换到台南
打算先到台南租屋，待房子售出后再在台南另外找房子
目前的问题大约是
1 高雄房屋出售后，预计会有些获利，税金的部份不知会如何计算？
2 查资料的时候有看到重购自住房屋抵税部份，说到两年内重购才能抵，这感觉很难？
3 本来的房子有用首购贷款(我名下)，卖出后要再买，老公可以用首购贷款吗？
另外爬文有提到，首购贷款不一定就好，多跑几间银行搞不好更优惠？真的吗？
4 高雄的房子位于美术馆区三房大楼，现在这区的房子交易时间通常大约要多久(n月？)
5 请大家帮忙推荐高雄的好房仲，谢谢！
很幼稚园级的问题，请大家多多指教

税金部分 你要附上买的年份 才好说

找专业的人来弄，花不了多少钱美术馆价差很大。建设公司，地点，格局，楼层都会影响价格你的问题google几乎都找的到答案现在要卖不好卖，因为很多新建案在买，除非你家很便宜或是地点很好。会有获利我猜你家应该是10年左右的房子，当初买的价格便宜。卖房没撇步，削价卖就有。

美术馆找我吧，税金可私我地址，帮您试算

1.财交税 http://tinyurl.com/z2se2md2.重购退税可分土增税跟财交税http://tinyurl.com/hqnuan23.政府首购夫妻合并计。银行首购夫妻可各一间算首购3.的确要多找几间比较看看。