※ 引述《ohgodkimo (ohgodkimo)》之铭言：
: 看房子也看了好一阵子了...
: 好不容易看到一栋喜欢的...
: 虽然是广告户,位于大家不太喜欢的4F...
: 但格局和座向都不错(朝南),一进去感觉就不错,通风采光都OK!!
: 卫浴.厨房用的品牌也都不赖!!
: 人家说买房没有十全十美的...
: 虽然位于4F,但我本身是不会CARE...
: 终于也带了订金去谈价格(和家人一起去)
: 但代销表示,广告户的价格再砍的空间不大(是真的吗?)
: 我先以广告户每坪价格再低于1.8万开始喊...
: 喊到每坪低1万...想说差不多了!!
: 结果对方表示可成交的总价仍比自己默认的多18万(每坪低于广告户价格0.3万)
: 没谈成...
: 因为是家里的人要帮忙出头期款...
: 家人表示只低0.3万的话就不买了!!
: 心里很难过...好不容易找到喜欢的房子!!
: 感觉就像和女朋友分手,失恋一样的感觉...
: 无精打采的...
: 这几天一直在想...
: 客观来说...
: 虽然多了18万...但仍属合理!!
: 在实价登录里查仍是最低(广告户关系)
: 综观那一区的价格也是算低...
: 价钱其实家里也出的起...
: 但就是因为砍的不够多而家人不同意~
: 如果开高一点,再砍多一点,即使总价比预算还多,他们还是会买
: 因为电视总是说至少砍2成以上
: 真的是因为"起某机"的关系而不买!还说砍的不多会被人家笑...
: 如果开高一点...再砍多一点...即使总价比预算还多..他们还是会买
: 真的真的很难过...
: 家人的观念仍停留在几十年前买房的想法!!
: 说房子会越来越便宜(但我去看房的结果却是越来越贵)
: 即使降价,高雄真的无感...现在同一区里,越后面盖的绝对越来越贵
: 但他们却觉得卖不出去会变便宜(但这是要等几年压!!)
: 还硬要我贷20年就好,并表示等房贷还完再存钱,有钱就全部都先还钱(他们以前就是这样)
: 硬把之前观念要套到我们这一代
: 我自己是觉得,如果要以这样的价格买到已经不算贵了!!
: 是算便宜的价格,反正是要自己住又不是要投资,该给人家赚也是要给人家赚
: 但因为家人砍的不多而不买真的很可惜...
: 你们谈价也会因为砍的不多而不买吗?
: 还是觉得价格合理就买?
跟原Po也是一样看了两年房（新北市）
最近看到一间觉得不错的房子（3年屋）
做了点功课 看了实价登录
去年底有一户以一坪50万卖掉
（比我看的还高3个楼层）
就想说用一样的单坪价格
拟好价钱请房仲斡旋
这几天房仲回复屋主说跟他的期待差很多
然后我请房仲询问屋主一个大概的价格
根据屋主的回复 一坪大概是60万
一坪60万在我居住的整个区域 是有点扯
屋主看起来是投资客
但他开的价格真的让人无法再下第二次斡旋
真的是要卖不出去就加价卖吗？
好困惑啊
手机排版 请见谅