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内文：
房价止跌反弹？台北市连2月攀升每坪86.3万元
2016年05月26日 11:35 蔡惠芳
房价止跌反弹了！经历两年的整理震荡之后，房价似乎看到底部。根据住展杂志今（26）
日公布的最新调查指出，北台湾都会区近一年多来，大部份县市新成屋、预售屋平均成交
价格仍处于修正格局，跌多涨少；但4月份房价水准却出现意外发展，竟出现“涨多跌少
”的状况；其中，桃园、基隆4月房价微幅小滑，而台北市、新北市、宜兰的新竹房价则
同步走扬，尤其台北市已连2个月持续攀升，站稳每坪86.3万元。
4月房价上涨的县市中，台北市走势最令人意外，成交均价已连续2个月走扬，来到坪86.3
万元。这是自2014年9月以来，成交均价首度连续两个月上涨。
至于新北市，4月房价也同步小幅上扬每坪平均约3,000元，来到每坪平均40.6万元，涨幅
较明显的区域，包括三峡、汐止、林口，另外跌幅较重的区域，是土城、新店、永和。
宜兰上月房价也微涨每坪约9,100元，来到22.2万元；新竹房价也小涨8,700元，每坪平均
来到23.2万元。
何世昌指出，现在北台湾新建案房价仍处在修正格局不变，若房价连两季以上攀升，才能
确定谷底翻。不过，今年各县市房价“忽涨忽跌”可能变很常见。理由是业者价格一旦降
得够多，成交速度加速，就会产生卖太便宜而“惜售”的心理，又把价格调高。但若坚持
高价一段时间，却没成交几户，在时间与成本压力下，反而可能催生出降价的意愿。这种
多空拉锯矛盾的心态，“不知到底要涨还是要跌？”或许正是今年房市最佳写照！
连结：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160526003060-260410
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不知道有没有版上朋友在看预售屋的
可否帮忙分析一下目前市场行情的呢?