最近也很频繁的在看房子
主要也是想结婚用的
先从八扩开始说起
其实相信很多人都对这地方有点感冒
但之所以他成为我首选 最主要原因是离原本的家近
十年内都不用操心换屋的事情
小朋友国小放学以后可以直接给爸妈带
省去一笔不小的保母和安亲班的开销
这区块大多也是开20左右
除了某些比较硬的建案高于20
其他几乎都在20以内
大概成交会落在17~18左右吧 (和代销谈起来的感觉)
宝卡卡的目前有周遭两位朋友成交14的案例
但这不在我考虑之内
可惜的是家人比较传统...
坚持要关帝君的首肯才能买
目前拿去问的几间都被打枪了
不然我个人还蛮喜欢法乐X的
机能而言对我不是首选 住起来舒服比较重要
再来往北走一点是桃大X
一次盖了三大栋 说他没销售上的压力我还真不信
之前只是在网络上爬文 得到的资讯都是价格超硬
没有27.28买不到
实际去问
代销的开价是26 有点出乎我意料
这边我个人觉得应该20~22会比较合理
但目前看到第一手的价格大概都是23.X~24间
没意外的话会在这区间停留个几年
接着是中路
目前问到的开价大约是30左右
璟X比较夸张 开到35以上
1.2.3房的组合
或许也是坪数不大 相对单价比较吓人
销售说 近期会有促销活动
估计也应该是30~35间吧
昭X的开价略为亲民些
是不到30万的
想再和他们谈谈
若能压到25以内 个人还蛮看好这区的
但前题是关老爷要同意呀...
某桃园区知名豪宅建商
有个应该是投客(?)的 当初预售购买价好像是28
后来赔转给朋友的主管
赔了将近两成...
看来近期房市不佳 很多人都有资金压力了
最后来谈一个蛮酷的建案
是在大溪埔顶重划区内 (不是三X建设的)
这建案的景观真的比一堆号称无敌景观的都还无敌
只是他产品定位 感觉是给退休的人购买的
户数也不多 实价登录到目前为止也没看到任何案例
但他的开价有点唬烂
感觉是刻意开给人杀的
第一次和朋友去 一坪开24
后续代销有打来问朋友属意的价格
朋友回答15~17就紧绷了
他竟然没演状况剧 直接说 那价格的部分很好谈啊!
隔一个礼拜 我带我女朋友去
原本的那个销售不在 是另外一个中年的销售
这次他开价一口气就少了100...
我实在还蛮好奇究竟这建案成交价会落在哪的...
以上是个人近期的看房状况及心得
谢谢各位收看