与其说要不要买一千万的房子
“假设手上有一千万 要用来买房吗”
会让讨论的因素单纯点
以下的建议是关于买房的建议
不代表要在这个时间点买
过去十年来 我买过五次房子
虽然全部加起来也买不起半间帝宝
还算是对买房有经验
我认为自住房屋不能产生收入
比较算是一种消费 不太算是一种投资
不自己住 拿来出租的才算是投资
（这个投资划不划算再说）
如果我有一千万 想买房
我不会买一千万的房自住
我会买五百万以下的自住
剩下的五百万拿来投资
你觉得买房是好投资就买
你觉得买股票好就买股票
很多人租屋的时候都尽量便宜
不一定是因为没钱 而是想省钱
为什么买的时候就非得又大又新
因为很多人都相信买房是投资不是消费
买到的房子代表自己的身份地位
其实都是种迷思 跟要买名牌包包差不多
很多人觉得不买新房子
以后旧的难卖
但其实新房子折旧率比旧房子还高
如果有足够的储蓄
有自住房屋还是比较好
法律再保障租客
租客也不能自己拆装潢 也不能拆墙壁钉钉子
但是有自己家的感觉
不一定要又大又新的房子才能拥有
五百万跟一千万的房都有自己家的感觉
但剩下能作其他投资的资金差别很大
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-26 23:22:00有一千万是拿两百出来买房自住
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-05-26 23:27:00其实反向操作 租贵的 买便宜的 CP值比较高
作者:
QQeevv (qq)
2016-05-26 23:35:00只有１００万拿２０万出来买房
作者:
ballpen (mercy)
2016-05-26 23:35:00好文
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-26 23:41:00这篇说的不错租房本来就很多人租便宜的买完房隐形支出其实非常大
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-05-26 23:43:00Agree
作者:
shter (飞梭之影)
2016-05-26 23:51:00我在汐止买五百万的房子住，生活很满意，确有自己家的感觉
作者:
PauZa (炮渣)
2016-05-27 00:04:00没错 买房住ㄉ感觉无价
这真是好办法...就是又有房子，又有闲钱来使用其实有听人家建议，去设施良备管理良好的大楼去买坪数小的房子，少出点管理费，用一样享受公设这道理感觉很类似啊花一半的钱去买较便宜的房子，享受有房一族的优点然后，还有剩下一半的钱来运用，过有品质的人生
作者:
LsugerI (嗯哼)
2016-05-27 02:44:00问题在于一堆旧房想卖新房价的 还有一堆说自住但又在那care房价会不会涨的
自住是买房租给自己 效益跟租给别人没什么不同你自己不住 还是得找别的地方租要给租金目前众多资产的问题都是殖利率太低了 房子股票皆如此
作者: huemeop (huemeop) 2016-05-27 07:54:00
如果旧房想卖新房价还卖得出去，是你对未来房价走势的预测有误还是市场走势有误呢？
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2016-05-27 09:57:00我会搬到高雄，贷款四千万买5%投报率的房子收房租
有ㄧ千万现金我会买地....然后开杠杆跟建商合建分售要不就再用家人开间建设公司合建分售....少户数便宜卖
作者:
reil (REIL)
2016-05-27 10:24:00内行的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-27 10:38:00新竹不是才一个建商自杀，现在还有人敢盖房子喔
作者:
kittor 2016-05-27 11:01:00推倒数第二句
作者:
hypeng (狮子云)
2016-05-27 14:31:00推你，想买什么就买，买得起就买，买不起就别买也没关系，为了满足别人的眼光会很容易做出成本高的决策。
有1000万拿来投资5%报酬率的商品，一年收50万一个月可租4万多的房子！月租4万多的房屋你觉得要卖多少
作者: rogger 2016-05-27 15:30:00
5%有这么容易的话 银行就不会有放款压力了 XD
全台湾那么多各行各业自杀，分手自杀难不成你知道你就不交男女朋友?离婚自杀就不结婚?科技业自杀就不走科技业?金融业自杀就不走金融业?以此类推，摊贩 军公教自由业 服务业 业务...等，还不都有人自杀，这个想法真奇怪。建商做到要跟钱庄借，是欠赌债吧！盖房子两年赚20%净利难吗？是建商赚太大吧！土建容都能跟银行借，盖ㄧ栋透天ㄧ户ㄧ户卖就好啦！中古卖2000万，你全新ㄧ样坪数卖1900难卖吗？
作者:
josula (The devil wears adidas)
2016-05-29 11:09:00一定要买，且要买五千到一亿