高雄美术馆旁
同事接的委托案子
一间大坪数的豪宅
10年屋
这几天有传群组讯息
成交在一坪18万
总金额约1600万左右
这几天才成交的
看来大坪数的屋主也急了...
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 20:58:00一定不是第一排 所以我学长当初要买美术馆 坚持只买第一排高雄透天都一堆了 大楼要保值只能找特殊性 只能买第一排
作者: THAO168 (一路发) 2016-05-25 20:59:00
不是第一排+1
作者:
asiu (一定)
2016-05-25 21:00:00没事儿 没事儿 这只是个案
作者: james56733 (CYH) 2016-05-25 21:00:00
听说温莎堡有成交22的
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:01:00温莎堡是毛胚屋 成交单价本来就该篇低 22算高了!
附近及这栋成交都2字头 这个真的有差蛮多的有感降价 哈哈
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:02:00高雄套房产品很少 美术馆有吗?我记得最少两房
作者:
KuroLife (黑生)
2016-05-25 21:03:00悦龙X 朋友一次买两户 一坪20出头
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:03:00不过这么大坪数 管理费很可怕耶 一个月应该要四五千
作者:
KuroLife (黑生)
2016-05-25 21:04:00不过我不知道悦龙X算不算在美术馆…？
作者:
terry66 (999)
2016-05-25 21:07:00没有特殊性的就是这样 盖一堆没啥买家 不跌也难
像要买一两千万的客户 应该也不会计较这几千的管理费毕竟安全和品质还是最重要不过要找好的管委会
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:09:00一两千万的会计较几千 一两亿的才不会计较几万买几百万房子的 就会计较几百块不过想要品质就要花钱是绝对没错的XD
看人啦 至少会买的这个应该就是会接受才买看看管理费好像快5000
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:11:00我觉得管理好坏 一个很重要的门槛就是需不需要自己丢垃圾需要自己下楼追垃圾车的 绝对不能称之为豪宅~
也是有便宜的大社区有垃圾集中区.垃圾分类区 像皇家贵宾管委会够力够有钱就好办事不过钱多管理好 保养及品质过了很多年后还是比较好
作者: vanccur (恐酒) 2016-05-25 21:17:00
请问各位大大,那巨蛋附近11年的大楼该出多少钱呢 @@
作者: james56733 (CYH) 2016-05-25 21:19:00
有人对民权永富这建案有研究吗？
vanccur你说的是哪一间真的有想要出价参考 可以加我Line 同一个id
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-05-25 21:55:00
高美馆房屋多，很好杀价，悦龙x低楼层开18没错
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-25 21:58:00号称美术馆的要看位置啦，附近几十栋，怎么可能一概而论。巨蛋附近11年的不知道在哪里，新庄仔路以北就15开始喊，以南17吧
作者:
cka 2016-05-25 22:00:00凹子底时期那边超便宜的好吗...高中生都带去那边没人的地方摸摸
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-25 22:07:00拿以前的价格来讲没意义阿，20几年前那边很贵耶
作者:
aagain (aagain)
2016-05-25 22:10:00该不会是国家美术馆？比起当年入手价都还是赚很大啊～
作者:
yianhua (中华民国最菜公民)
2016-05-25 22:58:00拥X我同事也买18，建商都不卖高了，中古屋在高什么？京X，城X国宅系列卖18都还大赚
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-25 23:04:00巨蛋机能比较好阿，美术馆后排偏远的地方根本超烂，只是挂美术馆门牌而已。住心里安慰的。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-25 23:08:00高雄人比较务实一点，不会太虚华。所以后排偏远的美术馆不会贵。有view的不会便宜。农16也是。巨蛋附近就是机能性，吃喝玩乐交通做生意都很方便。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-05-25 23:22:00只涨不跌
作者: aa741121 (Y) 2016-05-26 00:12:00
一堆鬼屋没人住
作者:
hy0106 (???)
2016-05-26 04:56:00国家美术馆吗？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-26 08:57:00XDDD 高雄也跌了! 有人紧张了~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-26 09:21:00跌了还是比你有钱
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-26 09:31:00熊猫？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-26 09:34:00那可不一定~要看跌多少!
作者: guoharry (hhh) 2016-05-26 11:44:00
悦龙湾算美术馆阿
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-26 14:50:00要看这一栋的成交行情才准吧~如果都是2X,突然掉到18..那真的是有感降价~~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-26 14:56:00都是2x突然18表示屋主缺钱
作者:
tkben (安培晴明)
2016-05-29 15:15:00如果是国美馆很正常,这栋从盖好到现在一直保持10来户在卖