Re: [新闻] 老一辈靠节俭买房子 为什么年轻人做不
楼主: Tosca (hi) 2016-05-23 15:45:10
※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: 20多年前我舅舅月薪真的是三万多而已，
: 买一间三房两厅花了150万，
: 20年后换舅舅的儿子出社会了，他儿子也是月薪三万多，
: 买一间三房两厅要800万。
https://www.mplus.com.tw/article/411
推荐看看这篇文章 有祥细地图解说
看看台湾各地 为什么没有一起变老？
1980年代 台湾大部分地区65岁以上人口都不到5%(都是绿色的)
到了2000年 中南部有些地区65岁以上人口都在15%甚至20%以上 但双北新竹还是在5%以下
2010年更惨 中南部大部分都在15%以上 很多地区甚至20%以上
没有比这个更能强烈解释人口大量往北部双北桃竹集中的事实
因为中南部年轻人口大量外流 留下来的就是原本的中老年人
原本40岁以上人口可能占30%
过了20年这些人都老20岁 变成60岁以上人口占30%!!
因为没有年轻人流入 所以在地人口会严重老化
这就是为什么有些地区 二十年前150W买一间房 现在要八百万
但不好意思 很多地方现在房价还是跟二十年前一样
不要说山上或海边啦 嘉义县民雄乡 在嘉义市隔壁而已
全新透天不用五百万
二十年来还是死猪价 这就是中南部的写照
当然你如果要说竹崎梅山这种山区 还是东石布袋这种海边
那就更惨了 就是大便价
房子到现在还是超便宜
ceca早就讲过了
什么人口老化 少子化 其实对都会区影响很小
因为台北市就是这么大 高雄旧市区其实也没很大
你几百万人口挤进来 房价能不涨喔??
少子化会死很惨的就是本来就很惨的海边渔村跟山上
都市其实没什么影响 因为土地远远不够用
: 20多年前我舅舅月薪真的是三万多而已，
: 买一间三房两厅花了150万，
: 20年后换舅舅的儿子出社会了，他儿子也是月薪三万多，
: 买一间三房两厅要800万。
https://www.mplus.com.tw/article/411
推荐看看这篇文章 有祥细地图解说
看看台湾各地 为什么没有一起变老？
1980年代 台湾大部分地区65岁以上人口都不到5%(都是绿色的)
到了2000年 中南部有些地区65岁以上人口都在15%甚至20%以上 但双北新竹还是在5%以下
2010年更惨 中南部大部分都在15%以上 很多地区甚至20%以上
没有比这个更能强烈解释人口大量往北部双北桃竹集中的事实
因为中南部年轻人口大量外流 留下来的就是原本的中老年人
原本40岁以上人口可能占30%
过了20年这些人都老20岁 变成60岁以上人口占30%!!
因为没有年轻人流入 所以在地人口会严重老化
这就是为什么有些地区 二十年前150W买一间房 现在要八百万
但不好意思 很多地方现在房价还是跟二十年前一样
不要说山上或海边啦 嘉义县民雄乡 在嘉义市隔壁而已
全新透天不用五百万
二十年来还是死猪价 这就是中南部的写照
当然你如果要说竹崎梅山这种山区 还是东石布袋这种海边
那就更惨了 就是大便价
房子到现在还是超便宜
ceca早就讲过了
什么人口老化 少子化 其实对都会区影响很小
因为台北市就是这么大 高雄旧市区其实也没很大
你几百万人口挤进来 房价能不涨喔??
少子化会死很惨的就是本来就很惨的海边渔村跟山上
都市其实没什么影响 因为土地远远不够用
作者: keepingtime (最美好的时光) 2016-05-23 15:49:00
如果有任意门，我也愿意住南投山区然后在台北上班
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 15:49:00
就极端化吧! 有钱越有钱 乡村越乡村
作者: apege520 (apege) 2016-05-23 15:51:00
典型吹口哨壮胆 就慢慢看未来少子化发威时都市会不会被影响
作者: HarryHTC (Harry) 2016-05-23 15:51:00
你可以迁都! 炒(造福)完台北 也可以炒炒(造福)别的地方
作者: kimkim9988 (阿金) 2016-05-23 15:51:00
就炒上来的啊，怀疑啊
作者: amury (快马加鞭) 2016-05-23 15:52:00
看完那张图，哪没有一起变老? 变老的比较慢而已。六都还不是从绿色变黄色或深黄色! 没有一起变老吗?
作者: spmark (这就是幸运) 2016-05-23 15:53:00
我也想要任意门，政府努力做交通建设就是要处理这问题啊迁都的成本很大，结果只是换个地方挤而已啊
作者: apege520 (apege) 2016-05-23 15:55:00
可能有色盲吗???XDD怎么看根本都变老了啊 六都也不例外 怎么看出来没变的?
作者: storyo11413 (小便) 2016-05-23 15:55:00
偏远地方是土地死猪价 地上的建筑是大型障碍物
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 15:57:00
你光看台中跟高雄就好 已经快交叉了高雄就业不好好稿人都被中部吸光
作者: abc06 (阿咧) 2016-05-23 15:58:00
单光看这几年还不够准，现在人口还是正长长
作者: apege520 (apege) 2016-05-23 15:58:00
台北市从深绿色变黄色 新北变成黄色跟浅黄色桃园变成浅黄色跟黄色 台中变成浅黄色 台南高雄也变成
楼主: Tosca (hi) 2016-05-23 15:59:00
高雄就业要怎么搞 还有请大师帮忙开释一下???
作者: apege520 (apege) 2016-05-23 15:59:00
浅黄色跟黄色 没变???
楼主: Tosca (hi) 2016-05-23 16:00:00
我曾想过如果我是高雄市长要怎么办 结果我发现根本没有办法
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:00:00
谁知道= =毕业之后就没关心了
作者: apege520 (apege) 2016-05-23 16:00:00
是有辨色困难吗?
作者: rdcf (电脑又挂了..) 2016-05-23 16:09:00
我从各个角度看都明显变老阿= =
楼主: Tosca (hi) 2016-05-23 16:10:00
没起色是一定的 因为高雄离台北太近 当天来回都没问题
作者: castalchen (castal) 2016-05-23 16:11:00
台湾就台北一个首都 其他都是台北的市郊
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 16:13:00
高雄喔，就开赌场，开红灯区，自由贸易港区。
作者: rdcf (电脑又挂了..) 2016-05-23 16:13:00
其实不用看图啦~迈入老年的人有没有比毕业生还多就知道了
作者: rdcf (电脑又挂了..) 2016-05-23 16:14:00
那垃圾可以全部运过去掩埋吗?
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 16:14:00
把垦丁纳入观光资源。统一规划。收阿，反正高雄县很大。
作者: HarryHTC (Harry) 2016-05-23 16:15:00
核电厂可以搬过去吗? 还有菊姐不用送上来了!
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:17:00
高雄搞城游艇专区也不错阿 明明海岛国家 海禁这么久开放也不好好宣传 让大家都去高雄玩海相关的高雄的毕业宁愿跑去屏东 也不留高雄 这才厉害
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 16:19:00
核电厂来啊，反正恒春一个了
作者: rdcf (电脑又挂了..) 2016-05-23 16:22:00
高雄缺少工作机会~可惜了~~内科应该整个搬过去平衡一下
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 16:22:00
游艇喔，只有一个小小的地方
作者: cblade (cblade) 2016-05-23 16:22:00
高雄选CECA当市长 就能起飞了
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:25:00
高雄没新产业主轴吧 没事都在盖展览馆不知道做啥
作者: realmeat (真肉) 2016-05-23 16:25:00
游艇比房子还贵, 台湾这么仇富, 开放给民众丢鸡蛋的吗
作者: HarryHTC (Harry) 2016-05-23 16:25:00
高雄发展不好~不如预期 8成都是中央害的!
作者: castalchen (castal) 2016-05-23 16:26:00
游艇不是开放了吗
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 16:26:00
游艇一千内就有
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:26:00
没宣传阿 没在高雄宣传的主轴中小型游艇我记得没这么高贵
作者: realmeat (真肉) 2016-05-23 16:27:00
游艇跟车子没差多少钱? 你说的是轻艇吧
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 16:27:00
我也不知道陈菊盖这么多建筑物干嘛
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:27:00
那些钱拿去抓劳安工安还比较好先把一堆低新改善
作者: realmeat (真肉) 2016-05-23 16:28:00
不过确实跟限量款跑车价格是没差多少啦
楼主: Tosca (hi) 2016-05-23 16:29:00
台北盖个双子星就能增加两万个工作机会 你搞游艇有多少工作更不用讲现在这些建设 轻轨卫武营总图展览馆这些加起来增加的工作机会有没有一千个?令人存疑=.=
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:32:00
学一下宜兰童玩节阿 那模式不错
作者: abc06 (阿咧) 2016-05-23 16:34:00
性专区，全台没人敢摆，但陈菊也不敢
作者: castalchen (castal) 2016-05-23 16:45:00
这样标签化太厉害承担不起的你高雄盖性专区以后说去那边旅游人家都用有色眼光看你
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:48:00
台湾因为非法 变成垄断市场 市场当然贵跟第四台铺设一样 还有中华电信光纤
作者: castalchen (castal) 2016-05-23 16:49:00
太多能做不能说的事 AV女优放悠游卡都惹出这么多问题性专区？
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:50:00
谁叫柯p没党没派xdd网购盛行，东区店面空置暴增 降租三成也租不掉
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 16:51:00
要赚钱就这样啊，考虑这么多大家一起死
作者: castalchen (castal) 2016-05-23 16:51:00
全台湾都知道就警察不知道 有出事或被骂就抓两个充数这才是台湾的性专区
作者: kimkim9988 (阿金) 2016-05-23 16:51:00
...这是性专区炒房术吗???
作者: leon80148 (leon) 2016-05-23 16:51:00
台中就五权路中港路阿
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:52:00
" target="_blank" rel="nofollow">警察当然知道 每个月都收黑钱收爽爽作者: castalchen (castal) 2016-05-23 16:53:00
性专区合法化以后 红牌小姐就会被电视专访
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:53:00
你没看柯p一上台 一堆老警察风狂伸退
作者: castalchen (castal) 2016-05-23 16:54:00
媒体介绍那家最红 小姐评价最好 业者还可能打电视广告最好台湾人能够接受这种事
楼主: Tosca (hi) 2016-05-23 16:56:00
连横就写过 花丛回顾录 当时台南十大名妓第一名才12岁所以台湾人本来就能接受这种事 还是连胜文阿公写的好咩
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 16:57:00
国父罗莉控 不跟上不购潮*- 你所不知的民国史第一次吃朋友女儿就上手 - 孙中山
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 16:58:00
走观光不就这样吗,不然高雄有什么好观光的吃喝嫖赌，全国独家，唯一合法。
作者: castalchen (castal) 2016-05-23 16:59:00
连10%选票就能当选的市议员都没听有谁提议过
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 17:00:00
金门靠卖酒观光，金门人都超有钱的
作者: titidog (踢踢狗) 2016-05-23 17:06:00
整篇文章 鬼扯一通! 自以为很了解一样
作者: abc06 (阿咧) 2016-05-23 17:08:00
酒真的超赚的啊 如果高雄也弄酒看有没有机会
作者: Justice5566 (正义56) 2016-05-23 17:13:00
老实说你嘴中的民雄500万 20年前可能只要100万20年前500万就能在高雄市买透天了 哪需要去买民雄事实上人口流出区房价也在涨 根本就乱涨
作者: hellojames (HL) 2016-05-23 17:14:00
宜兰要去德阳路啦
作者: Justice5566 (正义56) 2016-05-23 17:14:00
人口红利是负值 外资也没有进来 房价崩跌是必然多多再怎么吹口哨 都挡不了房价下跌的趋势
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2016-05-23 17:15:00
500万高雄可能还找得到
楼主: Tosca (hi) 2016-05-23 17:16:00
礁溪还夸张到议员直接提案设立合法红灯区XD靠杯根本整个礁溪都是红灯区好咩
作者: cloning (南部台客) 2016-05-23 17:24:00
八大跟红灯区不一样
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 17:24:00
凤山透天也才六七百 四五百一定一堆
楼主: Tosca (hi) 2016-05-23 17:26:00
我当然知道不一样 八大都算了话 高雄还有三四五路都要算
作者: shonbn 2016-05-23 17:40:00
看补习班都赚饱饱就知道少子化跟很多经济活动不见得正相关
作者: cblade (cblade) 2016-05-23 17:42:00
觉得不相关 是因为老的还没走,少子化刚开始,人口还在成长
作者: Justice5566 (正义56) 2016-05-23 17:43:00
补习班倒一堆好吗 现在新生只有以前一半
作者: cblade (cblade) 2016-05-23 17:43:00
拉到2~30年后,政府如果也没好的对策 你就感受的到了..
作者: castalchen (castal) 2016-05-23 17:49:00
少子化的问题 与其看房价变化 不如先想想自己的工作对少子化海啸的抵抗能力如何
作者: eric61446 (小招) 2016-05-23 18:01:00
作者: cloning (南部台客) 2016-05-23 19:12:00
你讲高雄/台北那种只是正常商业聚落的现象 跟性专区不同就像有些阿公店在荒郊野外 那边也变性专区了喔?
作者: QQ5566 (哭哭5566) 2016-05-23 22:09:00
再凹啊
作者: hsy1107s (><) 2016-05-23 23:41:00
布袋东石真的很可怜.....
作者: rockhart (Line) 2016-05-24 00:01:00
少子化老年化的影响，短时间不会显现出来
作者: milkwind (hi~) 2016-05-24 07:06:00
http://buy.sinyi.com.tw/house/1100433CT.html 很多开2000万以上,就比较大的地坪民雄也是有千万起跳
作者: asiu (一定) 2016-05-24 09:32:00
嘉义县民雄乡全新透天不用五百万?? 你说的是鬼屋附近社区型无尾巷 格局不好那种吧~~~房市卖压很大 很头痛吼 医生
楼主: Tosca (hi) 2016-05-24 11:50:00
在民雄农工附近啦 好像也算鬼屋那边喔XD
作者: turgnev 2016-05-24 12:26:00
该看眼科了
作者: wjs19 (冏毛男) 2016-05-24 20:54:00
民雄农工？你说鸭母坔、嘉大附近？都快六百万了你在说什么鬼话，我现在还有房子在那里耶.....
作者: azytjr (胡很大胡不用钱) 2016-05-24 23:32:00
民雄街上怎么可能不到500万~是要呼咙谁~又不是松子脚~
楼主: Tosca (hi) 2016-05-25 11:49:00
有啦 后面靠坟墓那边 前几年一间不用四百阿 你有买吗?