房地合一课税之重购退税规定
第14-8条
个人出售自住房屋、土地依第十四条之五规定缴纳之税额，自完成移转登记之日
或房屋使用权交易之日起算二年内，重购自住房屋、土地者，得于重购自住房屋、土地完
成移转登记或房屋使用权交易之次日算五年内，申请按重购价额占出售价额之比率，，自
前开缴纳税额计算退还。
个人于先购买自住房屋、土地后，自完成移转登记之日或房屋使用权交易之日起
算二年内，出售其他自住房屋、土地者，于依第十四条之五规定申报时，得按前项规定之
比率计算扣抵税额，在不超过应纳税额之限额内减除之。
前二项重购之自住房屋、土地，于重购后五年内改作其他用途或再行移转时，应
追缴原扣抵或退选税额。
简单的讲，房地合一比率退税，土增为差额退税。
如果看不懂文字解释的话，那一切都是命了。
※ 引述《SODAECHO1 (NINOBUS)》之铭言：
: 各位板友好 ~ 情况如下
: 去年一月交屋，今年五月卖出，缴35%房地合一税，若未来两年内买房，可不可以重购退
: 税（退35%房地合一税）？还是这条一定要住满六年再卖才能退？
: 一直搞不太清楚 .. 答案也都有两派 希望乡民帮忙解答 感恩