Re: [闲聊] 大三房到底都谁买?

楼主: fatlulu73 (Lulu)   2016-05-16 14:53:33
※ 引述《ftrain ()》之铭言:
: 台中八期这几年的新建案都是大坪数的三房
: 三房,总坪数70~80坪,
: 室内大概35~40坪弄成大三房,
: 一坪均价30~35,等于买这个三房要花两千五百万。
: 好像不科学阿,这种案子只能卖给老板等级的人吧。
: 投资的会买吗?
: 如果不会,但每个建案都这样一间一间一直盖,
: 难道我错了?
: 这边的一般平民需要的是35~50坪的一般三房才对阿。
: 不知道这些建商在想什么...好钱人真的好多喔。
: 档档完销,让他们一直盖两千多万的大三房。 = =
看到你打的这篇,我的脑海中就忽然浮出一张图跟你分享,是完全没有经过统计跟实际比
对的,就是一个忽然想到的概念,以下正题
假设把人口收入金字塔分成六个等级,1+2+3+4+5+6=21,台湾2300万人口,等于是每一份
占人口109万(小数省略),所以成以下分布,109万+218万+327万+436万+545万+654万=
约2300万,因为你觉得两三千万虽贵,但还不算极贵,所以应该第二阶层以上的都有能力
负担,那至少就有327万以上的人能负担,这其中还没有把法人算进去,所以只能说,市
场上各式各样不同产品是来满足不同族群的人,就像在鱼缸里的鱼永远无法知道没有鳃的
人类到底怎么呼吸的
作者: Goei (Goei)   2016-05-16 15:11:00
台湾搞不好是Lv1跟Lv6各800万人 剩下1500万人常态分布在2~5
作者: Justice5566 (正义56)   2016-05-16 15:13:00
没统计分析就不要出来发废文了前327万人的收入在哪里 自己去查查看就知道
作者: HarryHTC (Harry)   2016-05-16 15:21:00
自己统计 自己发表
作者: sdhpipt   2016-05-16 15:45:00
这是你幻想的番薯共和国吧
作者: realmeat (真肉)   2016-05-16 16:19:00
五分位 192万,112万,83万,58.7万,31.7万不过单位是户
作者: abyssa1 (abyssa1)   2016-05-16 16:42:00
五分位为什么有五个数? 四分位数不是只有三个值?还是这是平均非分界门槛?
作者: realmeat (真肉)   2016-05-16 16:47:00
楼上自己去主计处看
作者: KrisNYC (Kris)   2016-05-16 16:49:00
单位是户 不是钱阿wwww
作者: abyssa1 (abyssa1)   2016-05-16 16:50:00
看了这是分组平均数
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-05-16 16:51:00
平均一年只约10万户落成,重划区只占部分
作者: abyssa1 (abyssa1)   2016-05-16 16:52:00
收入前20%平均年所得192万家户年收200万肯定在所得前10%了
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-05-16 16:56:00
每年约数十万户换屋或买屋,看屋但没买的也算需求,总共应该数十至近百万户...这批潜在客群大概财力打败90%才有机会进入重划区....其他没买或买旧市区或中古屋
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-05-16 17:18:00
没那个重划区比较贵的道理 大安区是重划区?淡水有重划区喔 ^.<
作者: realmeat (真肉)   2016-05-16 18:17:00
单位是户不是人, 另一位K版友还是去主计处看吧全台总户数830万, 只算10%约83万, 还有一户几人的问题

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