※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: : 市调发现，央行解除房市管制后，银行竞相推出超优惠房贷， 包括5年宽限期
: : 、40年房贷、8成5贷款成数、非首购利率1.87%等，抢食房市增温房贷大饼。
: 靠背这根本为投资客设计的~~
: 1.40年贷款 利率1.87
: 贷一千万 含本息月缴三万而已
: 假设贷八成就好 所以是买1250万的房子
: 月出租三万就能让房客帮你缴房贷
: 所以投报率只要 3*12/1250 = 2.88%
: 也就是你只要找到3%投报的物件
: 贷款四十年买下去 房客就开始帮你缴房贷了
40年房贷通常有屋龄与年龄的限制，
而市区新屋通常不容易有3%的投报率，市郊新屋则有招租的问题。