Re: [闲聊] 麦格理-台湾地产报告5/4

楼主: aloness (aloness)   2016-05-06 12:07:56
本篇有点言重了
不过还是来补充一下各行业的问题
结论讲在前,房地产会变成台湾前往痛苦的深渊,而现在仅是开始而已
金融:最大的问题是对于中共的曝险比例过大,变成呆帐要不回来的机率极高,这才是拖累金融业的远因
其次是将亏损资产包装成商品出售,像今年初的人民币汇损风波,虽然央行亡羊补牢,也只是把问题往后推而已
金融股目前又有放款率缩水的问题,只会促使金融股的价值向下探,甚至有金控为了维持营收而处分不动产的情况
电子业主攻消费性电子商品,没有下一个世代的主力商品问世,很难扭转现在的一滩死水的局面
两大王牌台积跟鸿海,其中一家注定要被夏普拖累三年,产业链又陆续被中企收购,看不到前景
跟景气习习相关的航运也遇上近年来最艰困的萧条
营收不振之下,少数还能看的大概就是内需民生基本消费相关,如统一,台塑等比较能维持住基本的现金流
像营建业这种大杠杆运作,结算周期较长的,不会缓跌,只会在撑不下去时一次杀到位
作者: previa (.)   2016-05-06 12:11:00
去各地狮子会扶轮社这种地方社团就知道很多中小建商撑不住了 很多都跑路了其实 现在才想跑根本来不及了
作者: exuberant (HI BABY)   2016-05-06 12:14:00
哪几间阿 分享一下八
作者: Tosca (hi)   2016-05-06 12:15:00
狮子会扶轮社真的都是建商饭店这些传统产业再参加现在医师跟科技新贵这些高收入族群 都不参加扶轮跟狮子了
作者: previa (.)   2016-05-06 12:15:00
都是认识的朋友就不说了
作者: amury (快马加鞭)   2016-05-06 12:39:00
以现在预售屋的市况,小建商周转不过来很正常
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2016-05-06 13:09:00
医师跟科技新贵这种没办法和建商比吧?
作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing)   2016-05-06 13:12:00
确实 有认识热衷狮子会的=建商,投资客,直销上线
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆)   2016-05-06 13:24:00
可是我的医生朋友还是有参加扶轮社耶
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-05-06 14:16:00
医生也很多种,领人薪水还是自己有医院
作者: kusomanfcu (POE yea)   2016-05-06 14:42:00
打电话给某退休人士 还在狮子会开会...不知道在开啥

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