※ 引述《shhsu (shhsu)》之铭言:
: 内文:
: 2016-05-04 11:49:39 经济日报 记者游智文╱即时报导
: 台湾房屋统计分析内政部营建署公布2014年低度使用住宅资料,数据显示,台
: 北市5年以内新成屋空屋最多,低度使用住宅占比达25.3%,等于四户就有一户
: 空置。
: 若以数量来看,台北市以屋龄31年以上的空屋最多,达3万余户,占比6.67%。
: 台湾房屋智库发言人张旭岚表示,5年内新成屋空屋较多, 主要原因是置产族
: 钱进预售市场,交屋后遇到房市转向,新屋单价高,转手不易,出租需另投入
: 资金装潢,租金高也较难找到租客,因此空置较多。
: 台湾房屋表示,根据内政部营建署资料,台北市约83.9万户,空屋约6.12万户
: ,比率约7.34%。以坪数来看,100坪以上豪宅占比14.4%最高,最低则是20~40
: 坪,占比仅5.68%,100户仅约5~6户空置。
: 以屋龄来看,5年以内新成屋空屋率达25.3%最惊人,而屋龄21~30年, 空屋率
: 则仅5.38%最低。
: 台湾房屋智库统计台北市20~40坪、21~30年住宅房价,平均单价约57.9万元,
: 比起台北市整体住宅产品平均64.5万的单价,便宜约一成。
: 台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示,20-40坪屋龄产品,多为两到三房, 空
: 间对小资家庭族群而言,自住实用性高,且比起20坪以下小宅,贷款成数较高
: ;而21-30年屋龄的中古屋,屋况多半需要小装修, 因此在市场价格议价空间
: 较大,其CP值也较高,较符合自住需求。
: 连结:联合新闻网
: http://house.udn.com/house/story/5925/1671671
: 其他:
: 台北市囤房税自民国104年开征,空屋会慢慢变少吧?
: 房价在跌,空屋也会慢慢卖掉吧?
年轻人没房住
一堆房子空着没人住
台湾持有税太低
怎么不学学德国
房子没人住 又不便宜租
那就全部充公
不然就征收100%房屋税
看谁还敢囤房???