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2016-05-04 11:49:39 经济日报 记者游智文╱即时报导
台湾房屋统计分析内政部营建署公布2014年低度使用住宅资料，数据显示，台
北市5年以内新成屋空屋最多，低度使用住宅占比达25.3%，等于四户就有一户
空置。
若以数量来看，台北市以屋龄31年以上的空屋最多，达3万余户，占比6.67%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，5年内新成屋空屋较多， 主要原因是置产族
钱进预售市场，交屋后遇到房市转向，新屋单价高，转手不易，出租需另投入
资金装潢，租金高也较难找到租客，因此空置较多。
台湾房屋表示，根据内政部营建署资料，台北市约83.9万户，空屋约6.12万户
，比率约7.34%。以坪数来看，100坪以上豪宅占比14.4%最高，最低则是20~40
坪，占比仅5.68%，100户仅约5~6户空置。
以屋龄来看，5年以内新成屋空屋率达25.3%最惊人，而屋龄21~30年， 空屋率
则仅5.38%最低。
台湾房屋智库统计台北市20~40坪、21~30年住宅房价，平均单价约57.9万元，
比起台北市整体住宅产品平均64.5万的单价，便宜约一成。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，20-40坪屋龄产品，多为两到三房， 空
间对小资家庭族群而言，自住实用性高，且比起20坪以下小宅，贷款成数较高
；而21-30年屋龄的中古屋，屋况多半需要小装修， 因此在市场价格议价空间
较大，其CP值也较高，较符合自住需求。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1671671
其他：
台北市囤房税自民国104年开征，空屋会慢慢变少吧？
房价在跌，空屋也会慢慢卖掉吧？