最近买了一间小房子
过程都很开心啦
只是有一点关于服务费的问题想请教各位
当时被关在小房间里让仲介去讲价的时候
因为价差已经很小了
所以仲介最后来跟我说因为屋主不降
所以他们把卖方的四趴全部不收
然后拉到刚好剩下我买家的服务费两趴差距
因为我也死不加 想要走人了
最后仲介就说干脆他们在牺牲我这边一趴的服务费给屋主
这样最后那一趴的差距 我愿不愿意加价
其实因为我买的房子很便宜
本来我想说两趴服务费我给足 然后我房价不加
但最后听他们说起来就是他们只剩下我这一趴的服务费
也没多少钱 所以我就加了一趴的价钱 成交了
我现在是没有带着恨意的发问
因为我最后签契约的价钱真的是屋主完全没给服务费的价钱
实际上我不知道这样是不是真的代表屋主完全不给服务费
那如果我当时也说我服务费完全不给只拼成交
这样房仲要赚什么??
还是屋主后来应该会另外包红包给他们
不然我觉得房仲有点可怜....
我会有点良心不安 毕竟大家都混口饭吃
还是其实我被耍了@@
不过买到喜欢的房子 我真的只是小疑问啦 绝无恨意!!
希望我的问题不会让各位看不懂 谢谢各位
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-02 14:22:00个人经验是房仲一定会赚到他该赚的~怎么可能白做工!你不用替他们担心了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-02 14:50:00一楼真的有买房？
其实我也有疑问耶 借问一下 刚好在斡旋要成交中 房仲一下不要我的服务费 成交要高300k 要我服务费成交多100k 在玩什么游戏吗 冏
如果价格真的像你说的算很便宜，如果是专约应该不可能拿这么少就让案件成交，如果很多人在卖倒是有可能赶快赶快签掉入袋为安，不然随时被别间卖掉
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-02 15:05:00我是刺青哥认证过的鲁蛇啊! 你忘了哦!我就是没遇过连一毛都没拿的房仲啊! 难道做心酸?
作者:
widdir 2016-05-02 15:11:00我就一毛不收过阿..但前提是那个投资客买下后要给我专卖但很靠杯的是那个投资客说话不算话
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-02 15:43:00感谢W大 教这招~下次拿来用看看 一毛不收吔! 诱人~
作者:
widdir 2016-05-02 16:52:00但那个投资客在我们这边已经臭掉了,没人想跟她合作别当这种人阿
其实屋主给房仲多少服务费妳也不会知道，所以有成交的话，就不用烦脑了，因为仲介一定会有服务费，只是多或少而已…那只要仲介肯成交，就不用想太多了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2016-05-02 17:52:00看业务跟屋主的关系，如果是屋主赚很多，服务费还很机车的就宁可破局。如果是赔一屁股的，业务于心不忍少收些，还是尽量撮成
那我最后全部的签约金也是到履保那边 最后给屋主了屋主应该就会另外给房仲服务费吧...这样我就安心多了
作者:
aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)
2016-05-03 13:45:00我最近很常听到~你就牺牲你们的利润阿~赶快成交阿......要买便宜~又杀服务费~又嫌仲介服务不好~ 仲介心脏要够力!
作者:
genius0107 (è·¯éŽçš„鄉民)
2016-05-03 18:26:003.4月各一间屋主一毛没收，只收买方1%..(大约千万的