转这篇到房版，看起来就是想知道少子化对台湾房市的想法。
刚好，最近探讨到类似的问题，也可以给你参考一下我的想法。
我原本文章探讨的是，假如发生全球少子化，那么房价会怎么变化？
首先，假定世界供应的货币不变。
现实上不是不变，而是货币通常会越来越多。
因为供应的货币不变少，所以就会变成单位人口持有的货币变多。
不过，因为人口变少，理想上人类社会的整体产能也会下滑；
但实际上可能不会，因为工业技术进步可以采用更高自动化生产方式减少人力需求。
假如每个人愿意分配在各种资源的比例还是与过去一样，
那么房地产的整体金额就会不变，但是整体价值就可能随着人口减少的通膨变低，
也就是因为人口减少，生产的人变少，货币又一样多，造成万物皆涨的结果。
而整体金额不变，可能会造就房地产的价值与需求性更有关。
我认为，人在决定购买房子的时候，考量的有几点：新旧、远近、大小。
大小在目前房地产价值评估的时候是简单量化项目，
因为土地面积与容积率以及房子是可以调整隔间的整体原因；
而对消费者而言，住太大的房子除了没必要以外，也不好整理，
也就是房子消费的需求是类似倒V线。
举例来说，
以现在的情况来讲，如果我送你1亿在大安区买房子住，
一年至少有130天住在里面，也就是你不能说你不买房子要坐游艇环游世界，
但多的钱你可以自己留着，你也不会花全部1亿买100坪来住；
反之，如果我给你1亿买一间房子来自己住不能分外人，找的钱不会还你，
不考虑管理费，你大概会买市区豪宅来自己住，而不是买一块乡下的地盖一栋大楼。
而其他两个原因：新旧、远近来说。
毫无争议地，新房子比旧房子值钱、离生活圈近的房子一定比远的有价值。
如果今天全世界人口突然少一半，但是剩下的人口拥有的资源也变成两倍，
依照上一段的推论，那么他肯定会换到更新、更核心、用的材料更好的房子。
所以，新房子、市区的房子会和乡下、旧房子的差距会加大，
购买市区、新房子所需要的货币数字肯定会越来越高；
甚至，我大胆的猜测，因为第一段的推论，市区新房子的实际价值反而会提升。