楼主:
ronet (罗)
2016-04-22 14:01:04这几天找了第二组设计师来丈量，突然想把自己这两年在鬼城从看房子到买房子的感想写
一下。这也不怕人家笑，毕竟是因为我的工作在中坜区，各种考虑之下有自住的需求。
小弟大概在2014年初动了买房的念头，当时房价正在高峰，当时的女朋友也一直逼着小弟
出手。（幸好没出手，反正也分了恢复鲁蛇身份）就因此开始了看房之路。
台北的房价实在太夸张，所以当时根本不敢想，只能待在桃园里面找，又为了考虑长辈的
交通，因此以青埔为主。虽然后期有回台北看，但不如看青埔来得勤。
条件需求：三房或四房皆可，预备孝亲房和将来的小孩房。权状要求40坪到60坪最适宜，
超出此范围一些也可以接受。高楼层，就是建案上方四分之一都可。
地理位置：A18站为主，其次是A19站，最后是A17站。希望都是在捷运站1公里内。
价格：自备400万，月收10万，找负担得起的。
禁忌：厕所要有对外窗，或至少一个厕所有。不要拦腰煞、药罐煞、壁刀煞。也不想看到
佛像。
建商要求：宝X、宜X不列入购买考虑，有在房地产工作的朋友讲了一些内幕。不过为了练
习看房子，或者更清楚自己的需求，这两家建商还是都会去看。另外有的建商盖的房子很
像是有次在日本谷中散步常常看到的东西，觉得很丑又不舒服，也不列入最后购买考量。
本来想要一一列出自己看了哪些建案，各有什么符合我的需求，或是我不喜欢的点，但又
不希望自己的建案曝光，也就不谈论了。
这两年的期间，看着青埔的建商从开价三十几万四十几万，到现在都很平实的贴著三十万
，然后再给你很大的议价空间，让我想起我最初看的第二个建案，代销小姐告诉我说，剩
没有几户了，这样的价格已经很便宜了，以后只会越来越贵，真的是有点讽刺。有的代销
中心，已经陪着我过了两个春节，也有的换个名字继续卖，眼看我应该可以陪他们过第三
个春节。
不过我的建案确实完全符合上面我的需求，然后实际购买价格也比最初买预售的邻居低了
两成到三成，甚至可以说，同样条件方位的情况下，买到最便宜的价格，不含车位20多万
，在A18站步行15分钟之内。
现在还是没事会跟朋友去看房子，同事在找的时候也会一起去，只能说建商、房仲常常语
多暗示，造成还没买的朋友观望居多。我不后悔早买，因为有自己的房子还是开心的。
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2016-04-22 14:06:00恭喜哦…^^
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-04-22 14:07:00从3x砍到2x真的很有耐心 我也砍过六折价 但是我没买
恭喜~ 买到比预售便宜3成青埔炒到一坪40 你说夸不夸张
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-04-22 14:12:00青埔是好地方，但房价太吓人了年轻人根本进不去
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-04-22 14:13:00恭喜 !!!!
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-04-22 14:16:00所以已经实价登录了? 不然怎知道邻居买多少??
作者:
PalmMan (about)
2016-04-22 14:16:00小疑惑. 跌了2~3成. 那预售的人直接认赔不是比较划算吗
楼主:
ronet (罗)
2016-04-22 14:20:00已经是成屋了，所以设计师才能丈量。邻居也是不少投资客，在房仲那边都看得到资料，大概交屋时以为还有机会。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-04-22 14:30:00交屋前赔个15%就好了 现在连代销都便宜到30% 惨烈
作者: serway99 2016-04-22 14:34:00
恭喜!!
作者:
Noyi (忘了吧)
2016-04-22 14:40:00看来有大量余屋的重划区很好杀 新庄的重划区情况不知怎样
作者:
amury (快马加鞭)
2016-04-22 14:48:00恭喜有自己的房子!!!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-04-22 15:50:00便宜两三成~~看来实价六折出价是真的
作者:
Mei5566 (5566)
2016-04-22 18:14:00还没到底啊
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-04-22 19:39:00恭喜
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-04-22 21:35:00明日8 25有机会吧？
作者:
userman (peterchen)
2016-04-22 22:38:00一坪10万卖我，我也不买!
作者: staticX (泰坦上的甲烷海) 2016-04-22 23:23:00
前阵子不是才发生假车祸真性侵的案子？那个地方真的晚上不要随便乱跑