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内文： 新案豪气完销 数字看出房市氛围悄变中…
#政策 #预售 #太平洋之森 #龙脑户 #中古屋 #带看量
好房网News林美欣／整理报导
建商不再呼天抢地要政府高抬贵手，代销告别不敢接案、多接多赔时代！预售推案逆势销
售，1个月宣告完销；代销豪气接下全台500亿元总销量；中古屋市场则由房仲的各项统计
数据，嗅出房市低迷的氛围正悄悄的改变中。
“太平洋之森”公开1个月就宣布完销，业界认为价格亲民是传捷报主因（好房网News记
者陈韦帆／摄影）“太平洋之森”公开1个月就宣布完销，业界认为价格亲民是传捷报主
因（好房网News记者陈韦帆／摄影）
苹果日报报导，去年因最牛“龙脑钉子户”不同意都更而声名大噪的“太平洋之森”预售
案，3月才公开销售，日前就豪气宣布完销，平均成交单价75~80万元，被认为亲民价格是
逆势销售主因；此外，近期宣告完销的还有润隆“信义城”、宏普“Trump Park”。
富广建设总经理张镇洲在接受好房网访问时也表示，富广建设在新竹的推案“水木青”在
过年前后，就一口气销出将近20户，有信心在5、6月可以全部完销。
好房网副总编辑杨钦亮表示，不论是“完销”或是“封盘”这都代表了建商“看好后市”
，景气回温的迹象。
而在代销市场也嗅到力图振作氛围，中国时报报导中台湾最大地产代销业者万群地产开发
，今年从北到南总代销案量超过500亿元，总经理谢坤成认为206美浓地震震出民众更加重
视居住安全的买气，对下半年房市很乐观。
预售案接连传出捷报，中古屋也有数据显示悄悄逆势回温的迹象。根据永庆房屋统计，4
月上半的预约看屋量比1月大幅成长6成，带看量也比上(3)月增加约15%，成交量多1成。
之前因土壤液化议题而让观望不前的态度，在专家释疑后也逐渐消退，高潜势区的带看量
反而逆势上扬。永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，带看量是房市买气的先行指标，民
众看屋转为积极，成交引擎转速也可望加快。
虽然有房市专家预言房市寒冬恐怕没这么快结束，但从各项统计数字看来，民众买房的意
愿仍在，只要价格达成共识，成交量的“临门一脚”则可快速补上了。
https://news.housefun.com.tw/news/article/128602127307.html
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