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内文：好房网News记者蔡佩蓉／台北报导 民众对海外置产兴趣逐渐回温，亚太国际地产
观察，近期国内消费者对于海外置产话题接受度提高，参加海外置产说明会的投资人也明
显增多。亚太国际地产北区营运处营运长王宏智表示，受到央行利率调降及房贷限制松绑
的利多，近来国内房市来客有逐渐回流的现象，连带使得海外置产市场一并受惠。 受到
央行降息影响，海外置产业者发现看屋民众有回笼现象。（业者提供） 去年海外房市在
历经度小月之后，今年市况呈现反转。王宏智表示，受惠于农历年后资金增多，再加上央
行于3月下旬宣布降息及松绑房贷限制，使得民众可将不动产转换为可用资金，在手头资
金余裕之下，房地产市场人气因而逐渐回流。 据亚太国际地产观察，近期参加海外置产
说明会的投资人明显增多，每周例行说明会单1场次由去年10~12人左右，跃升到今年15~2
0人的规模，推究原因，可能是民众原本就对房产投资抱持兴趣，但面对国内大环境不佳
，考量未来趋势，因而将标的转向海外。 王宏智认为，现阶段投资人担心的不是资金的
问题，反而是投资标的成长与未来性。他说，海外置产无论自住或投资，都应该先考虑2
个要素，第1是“国际性”，尤其是相关的基础建设及生活条件都不差，在这些地点置产
保值性佳，置产较为有利。 其次是“发展潜力”，也就是该区域是否具有话题性，有没
有利于城市发展的利多。王宏智建议，投资人不妨可用上述2项要素多评估、多留意，毕
竟好的开始是成功一半，置产标的选择对了，再搭配有信誉的业者，也能相对降低许多隐
忧。
原文网址: 降息吸回资金 海外置产客出现回流 | 好房网News | 关心您住居的房地产新
闻 https://news.housefun.com.tw/news/article/118686126882.html
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