台湾房市憔悴 还有8条崩盘导火线
台湾房市几多愁，根据最新调查显示，在全球主要城市房价都上涨的情况下，台北成为最
憔悴的城市，全球排名“吊车尾”，更有网友指出台湾房市正面临危机，至少有8条导火
线将随时引爆。
台湾房市不再NO.1！工商时报报导指出，根据国际不动产顾问公司统计显示，台湾房价在
全球165个城市中排名吊车尾，从最高峰2014年第2起下修至少7.2％，不再风光飙涨。
低迷的房市气氛，也让台湾存在已久的隐忧浮出台面，网友在PTT中指出，依照台湾目前
交易急冻的市况，只要不小心触动8条导火线，随时都可能引爆房市崩盘。
网友认为，升息循环、金融崩溃、两岸紧绷、少子化、老年化、人才外移、投资客多杀多
、社会住宅等8大变量，都将严重影响民众的买房意愿，使得有能力的人不敢买、怕重税
，没能力人会督促政府盖社会住宅，更遑论家中有长辈、孩童需要扶养的家庭，根本没有
闲钱揹房贷。
不过这些导火线，真的将成为压垮房市的最后一根稻草吗？专家其实没有这么悲观。景雯
科技大学财务金融系副教授章定煊在其脸书表示，其实台北的房价与租金、供给量、所得
没有太大关系，“少子化”的论调若能成立，台湾房价早就崩盘了。
章定煊强调，自己看过2次房市泡沫化，但是“景气总会循环、市场就是有涨跌”，民众
不必在房市好的时候猛说泡沫不会破、房市不好的时候说会一直跌下去。
https://news.housefun.com.tw/news/article/808283126952.html