有些房屋买卖签约的问题想要问一下，
1. 当时签斡旋金时是和A牌仲介签的，不过最后屋主签是和B牌仲介签的，
那到底哪张才算是真正的合约呢?屋主和B牌那张合约并无买方签名，
这有法律效力吗?谈判过程好像都是A牌仲介请B牌仲介去和屋主谈
2. 合约是到4/12号，4/13号以后都是口头谈的，虽然有一度谈到成交，
但没有再签契变，那这样的口头承诺有算数吗?
3. 因种种因素违约不买房，请问斡旋金被没收时，
买方需要写什么单据来证明事件落幕吗?
还有房仲公司会开立收据吗??

单子还他，钱拿回来

仲介间本来就有合作。其实效力这种东西，你真的不想买也没人可以逼你。除非屋主签了你付的那张斡旋，那就有得吵了，他不还你，你也只能主张跟他法院见。屋主没签认前，你随时有权利可以撤回。

对方只愿意还1/4

只要没有书面降价、屋主确认斡旋，不买都可以，他都没资格没收斡旋