请问各位版大
朋友最近有买一间房子已经签约了 有发现到该栋华厦的消防设备已经坏损多年 有提出此疑问 屋主与仲介回答都是以管委会会处理 但该栋管委会好像已经没有运作而是由该栋其中一位住户代收费用
门口也有贴消防安检未过的单子 请问若是已经签约要如何处理呢？或是有其他更好的建议？有办法改善吗？若是要减少价金或是毁约可以吗？
一般来说华厦的管理费是用在电梯维护和基本打扫 但是楼层间和楼梯间都有厚厚的灰尘 要怎么寻求改善呢？
朋友还想问一下台湾房屋的代书费用一共要多少才算合理？
朋友首次购屋不懂的地方比较多 希望各位版大多多指教

上网GOOGLE一下 代书有工会的 有公定价

如果屋主没有刻意隐瞒 只能认了

我们这里华夏管理员是每个月由每户轮流当打扫是全栋都扫加上打蜡，消防问题也是请人来用一切费用都从管理费中扣除~

轮流当管理员还满好笑的

消防设备维修费要全体住户共同分担 若故意不修将来出事 无管委会就住户共同分担刑责管委会则全体住户共同分担刑责

如果真的介意~价金折让讲看看~但是如果你看屋就知道~消防

这种管理不善的华夏 三思将来电梯换钢索等大条的 不知道有没有钱换？

的问题~那你应该是比较劣势一点~代书费目前买卖各七千其他的再加上去~梯间整理可能自发性吧~或是看有无请打扫

别担心 加价卖就好了

大楼消防不改的一堆，而且是不开单就不改，平时委外检修做好看的维冠金龙不知道挂了几张罚单在上面

该做的还是要做，看有没有办法联合大家请来修缮既然你都买了，只好接受事实，我家这虽然管理也算松散但是基本的消防还有维护，大家也怕被罚钱啊该修的还是要修理