案名叫日月光520
总价400万起 最小8坪多
保证五趴 签约15年 都有公证合约 饭店还会帮你装潢
心动了吗??
缺点在:因为是旅馆 没有个别门牌 你只能得到类似520号房的权利
持份式的建物权状跟土地没有独立权状 不能贷款
不如直接买先啬宫共构站 美丽新境
※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之铭言：
: 今天在联合晚报看到,日月光集团在捷运先墙宫站
: 感觉是要盖旅馆,保证给五趴,而且签15年约
: 请问有人知道其中猫腻吗?

所以是类似地上权的意思?那如果不想出租 想自己住可以吗????

这就是15年后的纠纷所在

还是要看合约比较准。

持份制很很糟,台东知本或垦丁有类似的案例,后来一团乱

不能贷款的物件 脱手困难 5%太低了 我认为要10%才合理

这比较像是股份吧 本益比20倍太高啦

神教

美丽新境不是塔为吗?

会收托管费和装潢费吗？

没独立权状谁要买啊？这不就是当15年的饭店股东

请问不会分户的消息是代销释出的吗？这种案子都会有建物独立的权状，而且可以贷款才对

不是当饭店股东啦 是当饭店的房东 饭店多赚钱可不会分你旅馆不一定会每间房没有独立门牌 比如翡翠湾福华 每间房其实都有独立门牌 包括福华自行持有的那几层

翡翠湾没有独立门牌，只有两个，也是以持份共有，再各自约定层别，小弟有一户