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遏制众筹炒房 深圳月内二度发文
作者黄欣╱综合报导 | 中时电子报 – 2016年4月13日 上午5:50
工商时报【黄欣╱综合报导】
为遏制房价飙升及炒房歪风，深圳市互联网金融协会昨（12）日发布通知，要求该市网络
金融企业全面停止房地产众筹业务，并进行自查自纠和业务清理工作。这是该协会一个月
内再度发文限缩房地产众筹业务。
所谓的众筹购房，意即利用微信、网络等平台，向投资者募集资金，投资住宅、店面等。
第一财经日报日前报导，已有越来越多深圳民众加入到众筹买房、联合炒房的队伍。以去
年成立的众筹平台“拼房网”来说，就以低至1,000元人民币（下同）门槛招徕，宣称至
今已完成近10个众筹项目。
根据通知，房地产众筹业务涉及的物业形态包括但不限于商品房、店面、厂房、公寓；众
筹形式包括但不限于众筹购房、众筹租房。
通知要求，在深圳注册的企业，须立即停止所有房地产众筹业务；注册地在外地但在深圳
有房地产众筹项目者，须停止其项目。且各企业自即日起，严禁新开展房地产众筹业务。
实际住房需求和投资需求，推动大陆一线城市房价在过去一年疯狂上涨，其中深圳房价涨
势尤其快速。根据大陆国家统计局公布的2月份70个大中城市新建商品住宅价得，深圳不
仅涨幅最高，且房价比去年同期暴涨近60％。
受到房价狂飙影响，金融界报导，上月18日，深圳市互联网金融协会就曾发文严禁该市企
业严禁新开展“众筹炒楼”业务。对于存量业务，立即停止募集并清理。
深圳市互联网金融协会介绍，众筹炒房潜在风险主要有2：1是涉嫌非法集资，投资人资金
存在被非法利用的风险。2是涉嫌规避国家监管政策，让购买力不足或因限购无法购房者
违规购房，极易引发系统性金融风险。
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