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shhsu (shhsu)
2016-04-12 17:11:25内文：
2016-04-11 07:51:33 联合报 记者江硕涵／台北报导
美式量贩店好市多北投店昨天开幕，吸引大量人潮车潮。房仲统计全台五大
都会区的好市多周边行情， 发现卖场周围1公里的“量贩店概念区”房价几
乎都比区域均价高，唯独昨天甫开幕的北投店行情低于区域22.1%， 主因是
周边尚未开发、店家进驻率低。
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，大型量贩卖场占地大，为方便进货疏通人
潮车潮，往往选择蛋白区、工业区设点，这些区域房价行情普遍较低，但卖
场经营一段时间后，周边生活机能加强、店面满租、人车潮带来钱潮，往往
能带动区域房价。
她观察，全台已营业一阵子的量贩店周边行情皆比区域均价高，尤其是汐止
大卖场区块甚至比均价贵10.7%，成为“量贩店概念区”中房价最夯的区段。
好市多北投店昨天才开幕，周边行情目前仍未上扬，根据台湾房屋统计，北
投立德路房价每坪仅35.3万元，比北投区均价45.3万元低2成。 张旭岚分析
，北投中央北路四段虽有关渡捷运站，但因周边荒凉、生活机能疲弱、购物
不便，向来不是房市焦点。
台湾房屋汐止中兴特许加盟店店长杨家松分析，好市多汐止店坐落地点于工
业区内，旁边就是北二高、中山高和环快等高速公路，联外交通便利，周边
又有餐厅、饭店，加上远雄U-TOWN开幕后，增加汐止购物机能。
杨家松说，大同路、新台五路一向是汐止热门交易路段，房价低，吸引不少
台北市南港、松山、内湖移居者，若对汐止有购屋兴趣者，也可延伸至中兴
商圈，目前电梯大楼单价30万至33万元，虽离卖场有一段距离，但比较不受
人车干扰，生活品质也相对提升不少。
台湾房屋智库经理江怡慧分析，南崁也是北客南移重点区域，尤其好市多位
于芦竹南崁地区的桃园店开幕后，带动周边生活机能，区内又有南崁交流道
，交通便利且近台茂购物中心，加上不少大型金融机构与商家进驻，商圈更
完整，吸引不少台北移居购屋者目光。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1618954
其他：
新闻附《大卖场周边房价》表，请按网址参考。