新竹市区的房子究竟会不会随着房市的低迷降价呢
究竟是不断盖的建商口袋深 还是买房自住投资的人多呢
就我周遭的环境来看似乎是...
1.新古大楼(5~10年左右)
同学大部分住敦煌，福尔摩沙，北大爱乐，峰华院，拓朴等巨城商圈
开价大概都在2500上下左右的房子
他们通常都不只有一户
只是卖不出去，最近很多都放弃搬回原地方住
新买的地方租人
没有成交就没有降价
宁愿出租也不会降价的 反正没房贷没压力吧
2.小建案的透天
朋友家里一年大概盖5~10户小型推案
基本上还没盖好就全部卖完了 大概成交价也在2000~2500左右
3.全新电梯大楼
北大路92巷最近也是交屋潮，实价登录2200左右(感觉空屋蛮多，只是没实际问过不清楚)
画上川，昕奕居4000以上也没在空屋的
最近曙光女中校门口对面又有新建案北大SOGO(又是崇志建设)
一坪叫价也是36起跳
福尔摩沙对面也有新大楼正在盖
敦煌对面更是盖很久了 而且据说红单也差不多卖完了(朋友揪的，没跟)
等这些实价登录30UP的一出来 新古中古有机会降吗
我个人是觉得...