[请益] 预售屋仍有屋况缺失，要给尾款? k883111k PTT批踢踢实业坊

楼主: k883111k (超大肚鱼) 2016-04-11 17:56:45

问题是这样: 目前买的第一间房子，是预售屋，但预售屋仍有屋况缺失，如磁砖和油漆问
题，但建商仍未处理，却约定交屋时间并缴交尾款，并承诺他们是在地30年的建设公司，
事后一定处理，其他同社区住户已交屋和尾款付清，但我还是害怕建商的不负责任，所以
请问有此购屋经验的大大，应该如何处理比较保障呢？谢谢

作者: exuberant (HI BABY) 2016-04-11 18:05:00

这妳敢信?

作者: RWebster (Webster.R) 2016-04-11 18:07:00

要保障就别付啊

作者: alger888 (Wesley) 2016-04-11 18:10:00

既然都在地30，那意思就是永续经营啊。修好再给钱。

作者: lion9527 2016-04-11 18:10:00

尾款是点交后才付吧

作者: realmeat (真肉) 2016-04-11 18:21:00

一年内都修免钱事后还有修缮单可以写这都算小缺失换马桶换洗手台磁砖重舖都听过都是点交后发现问题再叫建商来处理

作者: castalchen (castal) 2016-04-11 18:29:00

“正常”来说是不用担心

作者: jcjan (None) 2016-04-11 18:37:00

看合约怎么写

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2016-04-11 18:43:00

久樘?

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2016-04-11 19:00:00

看缺失大小况且你尾款顶多 2~10万磁砖跟油漆问题都不是很大建商不至于摆烂

作者: castalchen (castal) 2016-04-11 19:05:00

正常来说是这样但是总有例外自己评估一下

作者: rup640316 (rup) 2016-04-11 19:53:00

遇过嘴上说会修，结果没来修的建商~一年很快就过了...

作者: planta (小盆栽) 2016-04-11 20:43:00

订签（足订)，付工程款，使照下来，银行对保（签本票），验屋，修好，二验三验后，验屋签收，代书过户，拨款(银贷）开始算利息，留交屋款，交屋手续（交钥匙丶摇控等保固书）同时给交屋尾款......尽量照正规走，留下尾报（交屋保留款），会如此设计必有其用意，勿便宜行事，惹来一堆问题......

作者: ipipwrong (Guess) 2016-04-11 22:08:00

我跟你一样,现在还有交屋款还没给,但我的问题比你大些!是当初设计不良,现在卫浴给我处理好再来谈交屋,已验两次污,给我拖了两个月,没验过没得交,且我贷款利息就照算

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